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9244 Zelzah Ave - 5,244 SF EDUCATIONAL BLDG; 10.5:1 PARKING Immeuble • Spécialité • À vendre 3 628 622 $ CAD • Northridge, CA 91325

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Faits saillants de l'investissement

Freestanding, Single-Story Office/Educational Building
Fully Built-Out; Flexible Floor Plan
2.8 Miles from 405 Freeway

10.5:1,000 Parking Ratio
Across from California State University Northridge
Excellent Demographics

Résumé de l'annonce

5,244 SF freestanding, single-story Institute (“educational”) building on a 0.94-acre corner parcel. The exclusive parking lot has 55 spots (10.5:1,000 SF) plus street parking. The building classification is “Institutional – School (Private)” and the current use is for educational purposes. The zoning designation is “RA-1” Suburban Zone which allows up to 2.5 residential dwelling units per acre. Average Household Income: $109,717 (2-mile radius). The property will be delivered vacant at Close of Escrow.

Brochure-9244 Zelzah Avenue

Faits sur la propriété

Prix	3 628 622 $ CAD	Taille du bâtiment	5 244 pi²
Prix par pi²	691,96 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1964
Type de propriété	Spécialité Établissement religieux (spécialité) Écoles (spécialité)	Ratio de stationnement	10,49/1 000 pi²
Taille du lot	0,94 AC
Zonage	“RA-1” Suburban - Religious, educational uses, or one single-family dwelling on a minimum 17,500 SF lot.

Prix	3 628 622 $ CAD
Prix par pi²	691,96 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Spécialité Établissement religieux (spécialité) Écoles (spécialité)
Taille du lot	0,94 AC
Taille du bâtiment	5 244 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1964
Ratio de stationnement	10,49/1 000 pi²
Zonage	“RA-1” Suburban - Religious, educational uses, or one single-family dwelling on a minimum 17,500 SF lot.

Accès contrôlé

Affichage

Climatisation

Détecteur de fumée

1 1

Carte

Bike Score®

Très cyclable (75)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	2766-004-021	Évaluation des bâtiments	340 106 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	137 390 $ CAD (2025)	Évaluation totale	477 496 $ CAD (2025)