Votre courriel a été envoyé.
9247 Sunshine Grove Rd Lot • Terrain commercial • 8,4 Acres • 1 365 140 $ CAD • Brooksville, FL 34613
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Signalized corner location with high visibility and traffic.
- Public water and sewer available; well with pump already installed.
- Near Central High School and growing residential population
- Zoned PDP(HHC) with plans submitted for two metal buildings.
- Majority of site in Zone X; retention pond possible in Zone A
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property benefits from strong visibility and traffic exposure, with an Average Daily Traffic Count of 15,500, and is adjacent to Central High School, enhancing its appeal for service-oriented or retail uses. Public water and sewer connections are available via existing mains along Star Road and Sunshine Grove Road, and a well with a 5-horsepower pump and new casing is already installed.
Current ownership has submitted plans for two metal buildings, each 60x100 feet, with one including an additional 60x40 office wing featuring two bathrooms. These plans are available and can be leveraged for permitting and development. While outside storage is not currently permitted, a revision to the master plan could allow for it.
Only a small portion of the site lies within a flood zone (Zone A), making it ideal for a retention pond, while the majority of the land is in Zone X, suitable for construction. This site is primed for a wide range of commercial uses and offers a compelling opportunity for developers, investors, or owner-users seeking a shovel-ready location in a growing market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 365 140 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 8,40 AC |
| Zonage | PDP(HHC) - Projet de Développement Planifié (Commercial Routier Intensif) | ||
| Prix | 1 365 140 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 8,40 AC |
| Zonage | PDP(HHC) - Projet de Développement Planifié (Commercial Routier Intensif) |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 365 140 $ CAD | Taille du lot | 8,40 AC |
| Prix par AC | 162 516,66 $ CAD |
| Prix | 1 365 140 $ CAD |
| Prix par AC | 162 516,66 $ CAD |
| Taille du lot | 8,40 AC |
8.4-acre cleared and fenced commercial land. Located at signalized intersection near Central High School. Zoned PDP(HHC); no outside storage allowed without revision.
DESCRIPTION
Ce terrain commercial de 8,4 acres, situé à l'intersection avec feux de circulation de Sunshine Grove Road et Star Road dans le comté de Hernando, offre une opportunité de développement de premier ordre dans un corridor en pleine croissance. Zoné PDP(HHC) pour un usage commercial lourd sur autoroute, le site est dégagé, clôturé et prêt pour la construction verticale avec déjà 300 tonnes de base en calcaire installées. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un trafic quotidien moyen de 15 500 véhicules, la propriété est adjacente à Central High School, ce qui la rend idéale pour des entreprises de vente au détail ou de services. L'eau et les égouts publics sont disponibles via les conduites existantes, et un puits avec une pompe de 5 chevaux et un nouveau tubage est déjà en place. Les plans pour deux bâtiments métalliques de 60x100—dont un avec une aile de bureau supplémentaire de 60x40 et deux salles de bains—ont été soumis et sont disponibles pour l'obtention de permis. Bien que le stockage extérieur ne soit pas actuellement autorisé, une révision du plan directeur pourrait l'accommoder. Avec la majorité du terrain en zone inondable X et seulement une petite portion en zone A, le site est bien adapté aux besoins de construction et de rétention, offrant une solution prête à l'emploi pour les développeurs, investisseurs ou utilisateurs-propriétaires.
Présenté par
9247 Sunshine Grove Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.