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9249-9272 Archibald Ave Unité de condo • Industriel • 2 500 pi² • À vendre 1 955 037 $ CAD • Rancho Cucamonga, CA 91730

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Faits saillants de l'investissement

Corner industrial condominium layout provides separation between office and warehouse functions.
Mezzanine area expands usable space for storage or operational flexibility.
Recent roof replacement and exterior painting were completed approximately two years ago.

Three private offices and a reception area support a professional business environment.
Roll-up door access accommodates shipping, receiving, and warehouse activities.
Rancho Cucamonga location offers convenient access to major Inland Empire transportation corridors.

Résumé de l'annonce

Industrial condominium unit located within Rancho Business Plaza at 9271 Archibald Ave, Rancho Cucamonga, California. The unit contains approximately 2,500 SF with approximately 727 SF of office area, three private offices, a reception area, kitchenette, one restroom, and one roll-up door. An approximately 727 SF mezzanine increases total usable area to approximately 3,227 SF. The property is located behind the retail frontage at the intersection of Archibald Avenue and 6th Street. Building improvements reported within the last two years include roof replacement and exterior painting. The property is situated within Rancho Cucamonga's Airport Area industrial submarket and provides access to regional transportation corridors serving the Inland Empire.

1 Unité disponible

Unité 9271
2 500 pi²
Industriel
1 955 037 $ CAD (782,01 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	ID/Numéro de lot	0209-541-36
Nbre d’espaces de stationnement	3

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	3
ID/Numéro de lot	0209-541-36

Description

Unité de condominiums industriels d'environ 2 500 +/- pieds carrés avec une mezzanine supplémentaire de 727+/- pieds carrés totalisant 3 227 +/- pieds carrés d'espace utilisable. Cette unité de condominiums industriels d'angle est située derrière les unités de vente au détail sur Archibald et la 6e rue. L'unité comprend 3 bureaux privés, un espace de réception, une kitchenette avec lavabo, 1 salle de bain, 1 porte enroulable. Environ 727 pieds carrés sont des bureaux. Excellent emplacement pour les propriétaires/utilisateurs vivant dans la région. Nouvelle toiture et peinture extérieure faites il y a 2 ans.

Notes sur la vente

This approximately 2,500 SF industrial condominium unit offers a versatile owner-user opportunity in Rancho Cucamonga's established industrial market. The corner unit includes approximately 727 SF of office area with three private offices, a reception area, kitchenette with sink, and one restroom, creating a functional layout for a variety of business operations. An additional mezzanine of approximately 727 SF expands the usable area to approximately 3,227 SF, providing flexibility for storage, workspace, or operational support.
The warehouse component is served by a roll-up door and benefits from the separation of office and industrial functions within the unit. Located within Rancho Business Plaza behind the retail frontage at Archibald Avenue and 6th Street, the property provides convenient access to local businesses, residential neighborhoods, and major transportation corridors throughout the Inland Empire. Recent capital improvements include a new roof and exterior painting completed approximately two years ago, contributing to the property's ongoing maintenance and appeal.

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
Unité 9271	2 500 pi²	Industriel	1 955 037 $ CAD (782,01 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

2 500 pi²

Utilisation du condo

Industriel

Prix

1 955 037 $ CAD (782,01 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

1 de 0

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Visite extérieure 3D Matterport

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Taille de l’unité	2 500 pi²
Utilisation du condo	Industriel
Prix	1 955 037 $ CAD (782,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation	-
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	3
ID/Numéro de lot	0209-541-36
Description
Unité de condominiums industriels d'environ 2 500 +/- pieds carrés avec une mezzanine supplémentaire de 727+/- pieds carrés totalisant 3 227 +/- pieds carrés d'espace utilisable. Cette unité de condominiums industriels d'angle est située derrière les unités de vente au détail sur Archibald et la 6e rue. L'unité comprend 3 bureaux privés, un espace de réception, une kitchenette avec lavabo, 1 salle de bain, 1 porte enroulable. Environ 727 pieds carrés sont des bureaux. Excellent emplacement pour les propriétaires/utilisateurs vivant dans la région. Nouvelle toiture et peinture extérieure faites il y a 2 ans.</li></ul>
Notes sur la vente
This approximately 2,500 SF industrial condominium unit offers a versatile owner-user opportunity in Rancho Cucamonga's established industrial market. The corner unit includes approximately 727 SF of office area with three private offices, a reception area, kitchenette with sink, and one restroom, creating a functional layout for a variety of business operations. An additional mezzanine of approximately 727 SF expands the usable area to approximately 3,227 SF, providing flexibility for storage, workspace, or operational support.<br> The warehouse component is served by a roll-up door and benefits from the separation of office and industrial functions within the unit. Located within Rancho Business Plaza behind the retail frontage at Archibald Avenue and 6th Street, the property provides convenient access to local businesses, residential neighborhoods, and major transportation corridors throughout the Inland Empire. Recent capital improvements include a new roof and exterior painting completed approximately two years ago, contributing to the property's ongoing maintenance and appeal.</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	26 443 pi²	Superficie de plancher typique	2 500 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)	Année de construction	1975
Sous-type de propriété	Entrepôt	Taille du lot	1,00 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	10/1 000 pi²
Planchers	1
Zonage	GI - industriel/au détail, Vente de pièces d'automobiles, Soudage, Réparation électrique, Vente entière

Taille totale du bâtiment	26 443 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	2 500 pi²
Année de construction	1975
Taille du lot	1,00 AC
Ratio de stationnement	10/1 000 pi²
Zonage	GI - industriel/au détail, Vente de pièces d'automobiles, Soudage, Réparation électrique, Vente entière