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Faits saillants de l'investissement

  • Extremely rare availability in Fauquier County
  • Subdivision potential — property can be divided into multiple parcels
  • Strong long-term hold with development upside
  • Ideal for contractor storage yard, industrial use, or owner-user
  • Flexible purchase options: seller will consider partial or full acquisition
  • Opportunity unlikely to last

Résumé de l'annonce

Rare Industrial-Zoned Property — Ideal for Contractor Yard or Owner-User Development. An exceptionally rare offering of 10.8665 acres zoned Industrial in Fauquier County. Properties of this size, zoning, and flexibility are seldom available in today’s market. This site is already owned, making it ideal for an owner-user, contractor storage yard, or industrial operator seeking long-term control of a hard-to-find asset. Fauquier County has expressed a preference for a building to be constructed on the property, providing a clear path for development and future use.

Faits sur la propriété

Prix 3 439 550 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain industriel
Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
  • Cour d’entreposage des entrepreneurs
Taille totale du lot 10,87 AC
Zonage INDUSTRIAL - Industrial

1 Lot disponible

Lot

Prix 3 439 550 $ CAD
Prix par AC 316 425,95 $ CAD
Taille du lot 10,87 AC

Rare Industrial-Zoned Property — Ideal for Contractor Yard or Owner-User Development An exceptionally rare offering of 10.8665 acres zoned Industrial in Fauquier County. Properties of this size, zoning, and flexibility are seldom available in today.

Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
7922-92-4627
Évaluation du terrain
758 695 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 975 $ CAD
Évaluation totale
767 669 $ CAD
  • ID d’inscription: 38820813

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9249 Elk Run Rd, Catlett, VA 20119

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