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925 3rd St 5 247 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sacramento, CA 95814
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FAITS SAILLANTS
- 2nd Generation Restaurant
- Walking distance to DOCO
- Exclusive parking lot
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 247 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 173 646 $ CAD/an 14 470 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This Restaurant space has over 5,247 SF and ample parking for customers – a rare gem in the downtown area with easy access from Interstate 5 and 80. The traffic flows through from some of the city’s most popular tourist spots, Old Sacramento, the Golden 1 Center and DOCO. A healthy amount of foot traffic exit from the Old Sacramento City Garage across from this restaurant space when visiting the area. Transportation is abundant in the area, with light rail, busses, taxis and Amtrak Railroad for easy accessibility. The building is highly visible to customers walking and driving to work and visiting the Sacramento River Parkway, Old Sacramento Waterfront, the courthouse, Century Theatres, Kaiser Permanente, Chinatown Sacramento, Yardhouse, as well as Holiday Inn and Kimpton Sawyer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- 2nd Generation Restaurant
- Exclusive parking lot
- Walking distance to DOCO
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 247 pi² | Superficie commerciale brute | 5 427 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 9,95/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 247 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 427 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 9,95/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace de restaurant offre plus de 5 247 pieds carrés et un stationnement abondant pour les clients – une véritable perle rare au centre-ville, avec un accès facile depuis les autoroutes Interstate 5 et 80. Le flux de circulation provient de certains des lieux touristiques les plus populaires de la ville, notamment Old Sacramento, le Golden 1 Center et DOCO. Une quantité importante de piétons sortent du Old Sacramento City Garage, situé en face de cet espace de restaurant, lorsqu'ils visitent la région. Les options de transport sont nombreuses dans le secteur, avec le train léger, les autobus, les taxis et le réseau ferroviaire Amtrak, offrant une accessibilité pratique. Le bâtiment est très visible pour les clients qui se déplacent à pied ou en voiture pour travailler ou visiter des attractions telles que le Sacramento River Parkway, le Old Sacramento Waterfront, le palais de justice, les cinémas Century Theatres, Kaiser Permanente, le Chinatown de Sacramento, Yardhouse, ainsi que les hôtels Holiday Inn et Kimpton Sawyer.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
925 3rd St
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