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Wells Fargo Drive Thru Ground Lease 925 County Road 42 W 4 489 pi² Commerce de détail Immeuble Burnsville, MN 55306 3 265 760 $ CAD (727,50 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Wells Fargo compte plus de 7 200 emplacements dans 37 États avec une cote S&P de BBB+ et des revenus de fin d'exercice 2021 de 78,4 milliards de dollars.
- Ce bail de Wells Fargo Drive Thru Ground est situé sur une parcelle vers le Burnsville Center, une destination de 1 100 100 pieds carrés.
- Forte démographie avec un revenu moyen du ménage de 128 626$ et une population de 170 781 habitants dans un rayon de 5 milles.
- Les dépôts bancaires au 30 juin 2023 s'élèvent à 246 millions de dollars à cet endroit.
- Le bail foncier Wells Fargo Drive Thru offre une excellente visibilité depuis la route de comté 42 Ouest, qui compte en moyenne plus de 49 000 véhicules par jour.
- Burnsville est située à 15 milles au sud du centre-ville de Minneapolis et est la neuvième banlieue en importance de la région métropolitaine.
Résumé de l'annonce
Le locataire dispose d'un droit de premier refus de 10 jours.
Le bail foncier comprend la partie Drive Thru de Wells Fargo. Le propriétaire de Drive Thru Ground Lease a le droit de premier refus d'acquérir l'immeuble Wells Fargo Bank.
Le bail foncier comprend la partie Drive Thru de Wells Fargo. Le propriétaire de Drive Thru Ground Lease a le droit de premier refus d'acquérir l'immeuble Wells Fargo Bank.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
4 489 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1992
Prix
3 265 760 $ CAD
Prix par pi²
727,50 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
155 127 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,36 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
19 places (4,23 places par 1 000 pi² loué)
Façade
79’ sur County Road 42 West
Commodités
- Ligne d'autobus
- Service au volant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Wells Fargo & Company
- -
- -
- -
- Févr. 2027
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Wells Fargo & Company | - | - | - | Févr. 2027 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-15380-01-091 | Évaluation des bâtiments | 767 946 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 667 046 $ CAD | Évaluation totale | 1 434 992 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-15380-01-091
Évaluation du terrain
667 046 $ CAD
Évaluation des bâtiments
767 946 $ CAD
Évaluation totale
1 434 992 $ CAD
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Wells Fargo Drive Thru Ground Lease | 925 County Road 42 W
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