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925 E Main St
Weatherford, OK 73096
7 Brew · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 7 Brew New Development in Weatherford, OK – Rent Set to Commence January 2026
- Built–In 10% Rent Increases Every 5 Years
- Just One Mile From Southwestern Oklahoma State University With 5,000+ Currently Enrolled Students
- 15–Year Ground Lease With No Landlord Responsibilities
- Situated Across From United Supermarket and Near Major National Tenants, Including Walmart Supercenter, Tractor Supply Co., Walgreens
- Highly Visible Frontage on East Main Street With Nearly 14,000 Vehicles Passing Daily
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Trinity Real Estate Investment Services is pleased to present the opportunity to acquire a 7 Brew in Weatherford, OK. The subject property has a 15-year ground lease with rent set to commence January 2026. It is situated across from United Supermarket and near major national tenants including Walmart Supercenter.
In Cooperation With Brian Brockman at Bang Realty-Oklahoma Inc | OK #177814 | bor@bangrealty.com | (513) 898-1551
In Cooperation With Brian Brockman at Bang Realty-Oklahoma Inc | OK #177814 | bor@bangrealty.com | (513) 898-1551
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
510 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
1 870 843 $ CAD
Prix par pi²
3 668,32 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
116 928 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
0,38 AC
Stationnement
51 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
203’ sur Main St
COMMODITÉS
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0490-00-001-000-0-000-00 | Évaluation des bâtiments | 32 088 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 23 267 $ CAD | Évaluation totale | 55 355 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0490-00-001-000-0-000-00
Évaluation du terrain
23 267 $ CAD
Évaluation des bâtiments
32 088 $ CAD
Évaluation totale
55 355 $ CAD
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