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1,846 SF Retail Suite in Foxcroft Commons 925 Foxcroft Ave 1 846 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Martinsburg, WV 25401
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Faits saillants
- Comptage de la circulation quotidienne de 75 689 véhicules par jour
- Warm vanilla box
- Close to many amenities
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 846 pi² | 5-10 ans | 25,47 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 47 021 $ CAD/an 3 918 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 103
This prime retail opportunity at 925 Foxcroft Avenue is ready to bring your business vision to life! Offering 1,846 (+/-) square feet of open-concept space, this warm vanilla box suite features high, open ceilings—perfect for creating a modern and inviting atmosphere. Situated in Martinsburg’s premier shopping plaza, this in-line retail suite benefits from high visibility, strong foot traffic, and a vibrant mix of national and local tenants, including Starbucks, Blaze Pizza, Chipotle, Panda Express, Martins, Walmart, Hobby Lobby, OneLife Fitness and more. Customers will enjoy the convenience of ample paved parking, making accessibility a breeze. The landlord is offering an allowance up to $35,000 for tenant improvements and build out, with an acceptable 10-year lease. Whether you're launching a new concept or expanding your brand, 925 Foxcroft provides the blank canvas you need to make your mark. Don’t miss this chance to position your business in one of Martinsburg’s most sought-after retail destinations! Along Locust Avenue and I-81, there is a daily traffic count of 75,689 vehicles per day (data provided by Esri and Kalibrate Technologies, 2024).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Blaze Pizza
- Pizza
- 304
- National
- Starbucks
- Hébergement et services alimentaires
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- Tobacco Hut
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Blaze Pizza | Pizza | 304 | National |
| Starbucks | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Tobacco Hut | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 846 pi² | Superficie commerciale brute | 10 991 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2003/2017 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 5,54/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 846 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 10 991 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2003/2017 |
| Ratio de stationnement | 5,54/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cette excellente occasion de vente au détail au 925, avenue Foxcroft est prête à donner vie à votre vision d'affaires ! Offrant 1 846 (+/-) pieds carrés d'espace à aire ouverte, cette chaleureuse suite box vanille dispose de hauts plafonds ouverts, parfaits pour créer une atmosphère moderne et accueillante. Située dans le premier centre commercial de Martinsburg, cette suite commerciale en ligne bénéficie d'une grande visibilité, d'une forte circulation piétonnière et d'un mélange dynamique de locataires nationaux et locaux, notamment Starbucks, Blaze Pizza, Chipotle, Panda Express, Martins, Walmart, Hobby Lobby, OneLife Fitness et plus encore. Les clients apprécieront la commodité d'un grand parking pavé, ce qui rend l'accessibilité un jeu d'enfant. Que vous lanciez un nouveau concept ou que vous agrandissiez votre marque, 925 Foxcroft fournit la toile vierge dont vous avez besoin pour marquer votre marque. Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans l'une des destinations de vente au détail les plus recherchées de Martinsburg ! Le long de l'avenue Locust, I-81, le trafic quotidien est de 75 689 véhicules par jour. (Ces données sont fournies par Esri, Esri et Kalibrate Technologies, 2024
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
W. Aaron Poling -
Kim Licciardi, CCIM, SIOR -
Mark Nesselroad, Esq, MBA -
Black Diamond Realty
Présenté par
1,846 SF Retail Suite in Foxcroft Commons | 925 Foxcroft Ave
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