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Wal-Mart Plaza 925 Keyser Ave 1 200–13 760 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Natchitoches, LA 71457
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 6 000 pi² | Négociable | 18,15 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 108 882 $ CAD/an 9 073 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F | 1 600 pi² | Négociable | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 31 269 $ CAD/an 2 606 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste H&I | 4 960 pi² | Négociable | 18,15 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 90 009 $ CAD/an 7 501 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste J | 1 200 pi² | Négociable | 18,15 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 21 776 $ CAD/an 1 815 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
929 Keyser Ave - 1er étage - ste D
Walmart Plaza is an excellent high traffic shadow center, adjacent to the Walmart Supercenter in Natchitoches. The city is home to Northwestern State University of Louisiana with over 8,850 students enrolled (as of Fall 2023). The campus is located less than two miles away. Join Hibbett Sports, AT&T, SHOE DEPT., Sally Beauty, Rent-A-Center, GameStop and more in this great location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
929 Keyser Ave - 1er étage - ste F
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
929 Keyser Ave - 1er étage - ste H&I
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
929 Keyser Ave - 1er étage - ste J
Former GameStop. 15' x 80'
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 742
- International
- Hibbett Sports
- Articles de sport
- 1 340
- National
- Lucky Village Chinese Buffet
- Restaurant
- 1
- Régional
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 245
- International
- Shoe Show Mega
- Chaussures
- 547
- National
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 822
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 742 | International |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 340 | National |
| Lucky Village Chinese Buffet | Restaurant | 1 | Régional |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 245 | International |
| Shoe Show Mega | Chaussures | 547 | National |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 822 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 760 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 230 896 pi² |
| Stationnement | 258 places | Superficie totale du terrain | 34,41 AC |
| Superficie totale disponible | 13 760 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 258 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 230 896 pi² |
| Superficie totale du terrain | 34,41 AC |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Walmart Plaza est un excellent centre ombragé à forte circulation, adjacent au Walmart Supercenter de Natchitoches. La ville abrite la Northwestern State University of Louisiana avec plus de 8 500 étudiants inscrits (à l'automne 2024). Le campus est situé à moins de deux milles. Joignez-vous à Hibbett Sports, AT&T, SHOE DEPT., Sally Beauty, Rent-A-Center et bien plus encore dans cet excellent emplacement.
- Enseigne sur pylône
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Wal-Mart Plaza | 925 Keyser Ave
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