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North Harbor Plaza 925 N Anchor Way 1 600–3 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portland, OR 97217
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FAITS SAILLANTS
- Uniquement un espace de vente au détail dans la collectivité avec stationnement
- Circulation diurne élevée au large de Marine Drive
- Faible potentiel de concurrence
- Proximité de l'Interstate 5
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | Négociable | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 53 165 $ CAD/an 4 430 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 300 pi² | Négociable | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 76 424 $ CAD/an 6 369 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
915-925 N Anchor Way - 1er étage
Former Subway deli space, with entrances on Anchor Way and Marine Drive. Two private bathrooms and a small office adjacent to the former kitchen space. Easy conversion for use such as sushi, poke, or other types of food service that do not require a full kitchen and hood.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Restaurant à service rapide
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Toilettes communes
- Conforme DDA
915-925 N Anchor Way - 1er étage
Turnkey restaurant space with video lottery operation in mind.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Aération – Ventilation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Emplacement à haute visibilité, stationnement hors rue
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 900 pi² | Façade | 425’ le Marine Way |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 9 110 pi² |
| Stationnement | 47 places | Superficie totale du terrain | 0,79 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 900 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 47 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 425’ le Marine Way |
| Superficie commerciale brute | 9 110 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,79 AC |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à la seule entrée pour un quartier d'environ 1 100 résidents ainsi que trois hôtels Marriott, faible concurrence pour le service de restauration dans la région, revenu moyen des ménages de 100 000 $+/an. Unité de virage à fort trafic avec plus de 16 080 véhicules/jour le long du boulevard NE Martin Luther King Jr et plus de 8 352 véhicules par jour le long de la promenade N Marine. Stationnement de 47 baies avec accès immédiat à l'I-5.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Dexter Property Management LLC
North Harbor Plaza | 925 N Anchor Way
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