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925 N Brightleaf Blvd 1 836 pi² Commerce de détail Immeuble Smithfield, NC 27577 997 373 $ CAD (543,23 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Fully renovated in 2021 (Energy-efficient LED lighting installed throughout)
- Vapor barrier in crawl space
- ADA ramp on front of building
- Fiberglass reinforced panels in large back room plumbing in place for dog spa, hair salon
- 24,000 Cars a day pass on Hwy 301
- 15 parking spots
Résumé de l'annonce
925 N Brightleaf Boulevard offers an exceptional opportunity to acquire a high-visibility commercial property along one of Smithfield’s primary retail corridors. Located just minutes from Carolina Premium Outlets, the property benefits from strong consumer traffic and proximity to national retailers and established businesses. Positioned less than one mile from I-95, the site provides outstanding regional accessibility and connectivity, making it attractive for both local and highway-oriented users.
The property is zoned B-3 (Highway Business), allowing for a wide range of retail, restaurant, office, service, and automotive-related uses, providing flexibility for owner-occupants or investors.
With its combination of high visibility, strong surrounding retail synergy, excellent highway access, and recent property upgrades, 925 N Brightleaf Blvd. represents a rare opportunity to acquire a well-located commercial asset in a proven and expanding Smithfield market.
The property is zoned B-3 (Highway Business), allowing for a wide range of retail, restaurant, office, service, and automotive-related uses, providing flexibility for owner-occupants or investors.
With its combination of high visibility, strong surrounding retail synergy, excellent highway access, and recent property upgrades, 925 N Brightleaf Blvd. represents a rare opportunity to acquire a well-located commercial asset in a proven and expanding Smithfield market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 836 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1984/2021
Prix
997 373 $ CAD
Prix par pi²
543,23 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
B-3 - Autoroute—Entreprises
Stationnement
25 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
60’ sur Brightleaf Blvd/ Hwy 301
Commodités
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15005032A | Évaluation des bâtiments | 334 834 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 289 036 $ CAD | Évaluation totale | 623 869 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15005032A
Évaluation du terrain
289 036 $ CAD
Évaluation des bâtiments
334 834 $ CAD
Évaluation totale
623 869 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
925 N Brightleaf Blvd
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