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Building 1 - 10 925 Ontario St 2 265–11 265 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Stratford, ON N5A 6W5
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FAITS SAILLANTS
- Occasion de location de commerce de détail de premier choix dans un emplacement exceptionnel
- Fort trafic ancré par Food Basics, Value Village, Michaels et bien plus encore
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5B | 2 265 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 56 625 $ CAD/an 4 719 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B1-2 | 9 000 pi² | Négociable | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 135 000 $ CAD/an 11 250 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste B1-2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 297
- National
- easyhome
- Autres services
- 96
- National
- Food Basics
- Épicerie à rabais
- 182
- Régional
- Michaels
- Arts / Bricolage
- 172
- International
- The Shoe Co.
- Chaussures
- 142
- National
- Value Village
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 297 | National |
| easyhome | Autres services | 96 | National |
| Food Basics | Épicerie à rabais | 182 | Régional |
| Michaels | Arts / Bricolage | 172 | International |
| The Shoe Co. | Chaussures | 142 | National |
| Value Village | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 265 pi² | Superficie totale du terrain | 10,35 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,06/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 119 834 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 265 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 119 834 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,35 AC |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 4,06/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Occasion de location de commerce de détail de premier choix dans un emplacement exceptionnel sur l'artère principale de Stratford (Route 7). Site à fort achalandage, ancré par Food Basics, Value Village, Michaels, Dollarama et Crunch Fitness. La combinaison de locataires inclut également des marques nationales et régionales telles que The Beer Store, The Shoe Company, Wendy’s, City Pizza, Stacked Pancake House et Kelsey’s. Un local de 2 265 pi² en ligne serait idéal pour un cabinet dentaire, une clinique de santé et bien-être, certains usages alimentaires selon les restrictions des locataires, ou un espace de bureau prêt à emménager. Un espace de 9 000 pi² en coque derrière Michaels, pouvant être divisé, est adapté à un usage récréatif commercial. Le zonage commercial routier permet plusieurs usages, notamment le commerce de détail, les restaurants, les cliniques médicales, les écoles commerciales, et bien plus encore.
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Building 1 - 10 | 925 Ontario St
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