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Formerly J & S Blessed Daycare 925 Ophir Ave 3 000 pi² Commerce de détail Immeuble Troy, NC 27371 311 513 $ CAD (103,84 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Bâtiment bien adapté à de multiples usages.
  • La configuration des murs intérieurs peut être modifiée en fonction des besoins.
  • Système de toit en treillis.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Centre de garde d'enfants. Bâtiment transformé d'un centre médical à un centre de développement de l'enfant, rénové en 2012. Le bâtiment utilise un système de chauffage par pompe à chaleur pour le chauffage et l'air. Disposer de toilettes conformes à l'ADA et de multiples entrées extérieures pour favoriser l'accessibilité. L'unité dispose d'un excellent stationnement hors rue avec possibilité d'agrandissement. L'édifice pourrait être facilement converti en centre communautaire, église, bureaux multiples, garderie pour personnes âgées et garderie pour personnes âgées. L'immeuble est actuellement vacant. L'objectif principal du propriétaire est de vendre et d'échanger, mais selon l'utilisation, il faudra envisager un bail avec un taux annuel de 12 000$ pour la première année. Le locataire doit assurer l'entretien et la réparation de l'intérieur, les taxes annuelles et l'assurance.
Prenez la NC 24-27 Highway East jusqu'à Troy NC ou la route 134 Est d'Aheboro jusqu'à l'avenue Ophir (route 134 = North Main Troy). Avenue Ophir jusqu'à l'intersection du chemin Johnson, la propriété se trouve à l'intersection

PIÈCES JOINTES

Floor Plan 2019

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2002/2012
Prix
311 513 $ CAD
Prix par pi²
103,84 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,90 AC
Zonage
GB - Affaires générales
Stationnement
16 places (5,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
214’ sur Ophir Avenue

COMMODITÉS

  • Climatisation

À PROPOS DE 925 OPHIR AVE , TROY, NC 27371

Construite à l'origine pour un cabinet médical en 2002, l'unité a été convertie en garderie et centre de développement en 2012. La propriété a été louée à des fins de garderie jusqu'à la fin de janvier 2019. L'édifice dispose de 3 rampes accessibles aux personnes handicapées pour l'entrée et la sortie ainsi que d'un porche couvert avant avec marches d'entrée. À l'intérieur, la propriété dispose d'une aire de réception centrale avec un espace administratif pour la réceptionniste et la tenue de livres. Les anciennes salles d'examen des médecins ont été ouvertes pour accueillir de nombreuses salles plus grandes pour soutenir les services de garde d'enfants, mais elles peuvent facilement être réparties en petits espaces pour les bureaux au besoin. Le bâtiment pourrait servir à une multitude d'utilisations, y compris un centre communautaire, une église, etc., un commerce de détail, un salon funéraire, des bureaux et peut facilement être reconfiguré grâce à son système de toiture en treillis. Une petite partie du terrain arrière demeure clôturée, mais le grand terrain de 0,9 acre permet un stationnement supplémentaire. À l'heure actuelle, la cour arrière a une sensation de parc avec de l'ombre des arbres et une petite branche d'eau à l'arrière.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
7539-17-21-2410
Évaluation du terrain
44 700 $ CAD
Évaluation des bâtiments
207 348 $ CAD
Évaluation totale
252 048 $ CAD
  • ID d’inscription: 3810523

  • Date de mise sur le marché: 2013-11-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 925 Ophir Ave, Troy, NC 27371

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