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925 S 77 Sunshine Strip 2 200 pi² Commerce de détail Immeuble Harlingen, TX 78550 511 387 $ CAD (232,45 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- MAJOR THOROUGHFARE
- HIGH TRAFFIC COUNT
- CORNER LOCATION
Résumé de l'annonce
PRIME LOCATION, MAJOR THOROUGHFARE, CORNER BUILDING, GREAT RETAIL OR OFFICE USE
IMPROVEMENTS: Great corner business location on major thoroughfare. High traffic exposure , major retail thoroughfare, restaurants, banks, etc. Nice, well established residential behind the property. Building comes with electric hurricane shutters over front entrance, has rear overhead door (7’ x 12’ wide) for deliveries. Building
constructed in +/-1981. Stucco finish with glass store front, canopy over front entrance. Formerly printing business, then auto stereo/alarm. Retail in front with offices and warehouse at rear. Excellent for spa or salon, barber shop, dry cleaners, any type business requiring high exposure.
IMPROVEMENTS: 2,200 S.F. Stucco exterior (Const. +/-1981 (CCAD), flat commercial roof, open showroom,
warehouse/storage at rear of building with 7’ x 12’ wide overhead door, two restrooms.
LAND: Approximately +/- .16 Acres (7,000 s.f.)
( +/-50’ (FGT 77 SUNSHINE STRIP) X +/-140‘ (FTG ON LITTLE CREEK)
ZONING: General Retail
TAXES: $2,181.68 (2026)
INSURANCE: $2,165.64 (2026)
PRESENTLY LEASED: Term expires 12/31/2026. NNN lease with total monthly rents at $2,547.14 Per Month
IMPROVEMENTS: Great corner business location on major thoroughfare. High traffic exposure , major retail thoroughfare, restaurants, banks, etc. Nice, well established residential behind the property. Building comes with electric hurricane shutters over front entrance, has rear overhead door (7’ x 12’ wide) for deliveries. Building
constructed in +/-1981. Stucco finish with glass store front, canopy over front entrance. Formerly printing business, then auto stereo/alarm. Retail in front with offices and warehouse at rear. Excellent for spa or salon, barber shop, dry cleaners, any type business requiring high exposure.
IMPROVEMENTS: 2,200 S.F. Stucco exterior (Const. +/-1981 (CCAD), flat commercial roof, open showroom,
warehouse/storage at rear of building with 7’ x 12’ wide overhead door, two restrooms.
LAND: Approximately +/- .16 Acres (7,000 s.f.)
( +/-50’ (FGT 77 SUNSHINE STRIP) X +/-140‘ (FTG ON LITTLE CREEK)
ZONING: General Retail
TAXES: $2,181.68 (2026)
INSURANCE: $2,165.64 (2026)
PRESENTLY LEASED: Term expires 12/31/2026. NNN lease with total monthly rents at $2,547.14 Per Month
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1981/2022
Prix
511 387 $ CAD
Prix par pi²
232,45 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
GENERAL REATIL - General Business Use, Restaurant, Office, Retail
Stationnement
15 places (6,82 places par 1 000 pi² loué)
Façade
50’ sur 77 SUNSHINE STRIP
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 157700-0000-003000 | Évaluation des bâtiments | 182 282 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 56 323 $ CAD | Évaluation totale | 238 605 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
157700-0000-003000
Évaluation du terrain
56 323 $ CAD
Évaluation des bâtiments
182 282 $ CAD
Évaluation totale
238 605 $ CAD
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
925 S 77 Sunshine Strip
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