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Sunset Commons 925 Seaside Rd SW 1 400–2 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ocean Isle Beach, NC 28469
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 1 400 pi² | 1 an | 20,06 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 28 083 $ CAD/an 2 340 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 400 pi² | Négociable | 21,44 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 30 020 $ CAD/an 2 502 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
925 Seaside Rd SW - 1er étage - ste 10
1,400± sf retail unit ready for occupancy in the Sunset Commons Shopping Center. Sublease through 12/31/2027. Landlord may, at its sole discretion, consider entering into a new lease with the proposed occupant in lieu of approving a sublease. Inventory, FF&E available for sale outside of the sublease for a turnkey retail operation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
925 Seaside Rd SW - 1er étage - ste 4
1,400+/- sf Unit previously occupied by a photography studio then retail boutique. Neighbors include Talk of the Town Italian Restaurant, Edward Jones, Saltwater Medspa, Ben & Bean Bagels, Hi-Lites Hair Salon, Nailed-It OIB, Palm Beach Tan, Eric's Pharmacy, AR Workshop and Keller Williams Realty.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AR Workshop
- Arts / Bricolage
- 67
- National
- Circle K
- Marché des dépanneurs
- 6 131
- International
- Keller-Williams Realty
- Immobilier
- 988
- International
- Palm Beach Tan
- Salon de bronzage
- 867
- National
- State Employees' Credit Union
- Banque
- 187
- Local
- Talk Of The Town Italian Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AR Workshop | Arts / Bricolage | 67 | National |
| Circle K | Marché des dépanneurs | 6 131 | International |
| Keller-Williams Realty | Immobilier | 988 | International |
| Palm Beach Tan | Salon de bronzage | 867 | National |
| State Employees' Credit Union | Banque | 187 | Local |
| Talk Of The Town Italian Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Sunset Commons Shopping Center est idéalement situé entre Sunset Beach et Ocean Isle Beach, en Caroline du Nord. Il est relié à la Old Georgetown Highway de Shallotte à Calabash, en Caroline du Nord. Cette destination centrale de services de restauration, de vente au détail et de services professionnels dessert la population fortunée des îles Brunswick du Sud, tout au long de l'année, ainsi que la communauté du golf et du tourisme balnéaire en saison prolongée. À moins de cinq minutes de Ocean Ridge Plantation, Sandpiper Bay, The Thistle, Sea Trail Golf Resort & Plantation, Sunset Ridge et plusieurs nouvelles communautés résidentielles en cours de développement. Selon l' « Impact économique des voyages sur les comtés de Caroline du Nord 2016 », les recettes fiscales générées par l'État dans le comté de Brunswick ont totalisé 25,39 millions de dollars grâce aux taxes de vente et d'accise de l'État et aux impôts sur le revenu des particuliers et des sociétés. Environ 32,96 millions de dollars en taxes locales générées par les revenus tirés de la taxe de vente et de la taxe foncière provenant des entreprises générées par les voyages et les entreprises financées par des voyages. Le comté de Brunswick a déclaré une croissance démographique de 61,6 % toute l'année au cours des 15 dernières années et devrait augmenter de 14 % au cours des cinq prochaines années. L'entrée du chemin Georgetown dessert les collectivités de Ocean Ridge Plantation, Sea Trail Plantation, The Thistle et bien plus encore. Le site est ancré par la State Employees Credit Union et Circle K. Les locataires existants comprennent Talk of the Town Italian Restaurant, Rockin Roxies, Edward Jones, Nautica Salon & Spa, Ben & Bean Bakery & Cafe, Hi-Lites Hair Salon, Palm Beach Tan, Fantasy Nails, China King et Keller-Williams Realty.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Sunset Commons | 925 Seaside Rd SW
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