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925-905 W Broward Blvd 925 W Broward Blvd 1 765–9 943 pi² d'espace disponible • Flex • Fort Lauderdale, FL 33312
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 765 à 9 943 pi² | 1-5 ans | 74,83 $ CAD/pi²/an 6,24 $ CAD/pi²/mois 744 018 $ CAD/an 62 001 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Prime commercial property for lease in Fort Lauderdale! Located on Broward Blvd, this corner-to-corner lot totaling 34,030 sqft offers 8,178 sqft of building space and a 1,765 sqft secondary building. Ideal for businesses seeking high visibility and foot traffic. Located on Opportunity Zone. Contact us today! This is also available for sale
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Salles de conférence
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 943 pi² | Superficie commerciale brute | 9 943 pi² |
| Min. divisible | 1 765 pi² | Année de construction/rénovation | 1971/2017 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,51/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie totale disponible | 9 943 pi² |
| Min. divisible | 1 765 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 9 943 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1971/2017 |
| Ratio de stationnement | 2,51/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété commerciale de premier ordre à louer à Fort Lauderdale ! Situé sur le boulevard Broward, ce terrain d'un coin à l'autre d'une superficie totale de 34 030 pieds carrés offre 8 178 pi2 de surface à bâtir et un bâtiment secondaire de 1 765 pieds carrés. Idéal pour les entreprises qui recherchent une visibilité élevée et une circulation piétonnière. Situé dans la zone Opportunity. Communiquez avec nous dès aujourd'hui ! Ceci est également disponible à la vente
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
925-905 W Broward Blvd | 925 W Broward Blvd
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