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9250 Amberton Pky, Dallas, TX 75243 9250 Amberton Pky 17 946–38 794 pi² d'espace disponible • Bureau • Dallas, TX 75243
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9250 Amberton Parkway offers a unique leasing opportunity with a private courtyard and a freestanding building. Featuring floor-to-ceiling glass on all sides, the space is flooded with natural light, creating an open and airy environment. With 1,200 amps of power, this property is ideal for high-density office, R&D, lab, or flex uses. Available for immediate occupancy, it boasts convenient access to I-635, SH-75, and Greenville Avenue, making it a prime location for your business needs. Introductory Rental Rate: Qualified leases executed on or before 10/31/2026 will receive an introductory rental rate of $7.00/SF NNN for the first six (6) months.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 97 à 311 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 100/200 | 17 946 à 38 794 pi² | Négociable | 9,62 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 373 381 $ CAD/an 31 115 $ CAD/mois | Bureau | - | 30 jours |
1er étage, ste 100/200
| Taille |
| 17 946 à 38 794 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 9,62 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 373 381 $ CAD/an 31 115 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
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| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 100/200
| Taille | 17 946 à 38 794 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 9,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
9250 Amberton Parkway offers a unique leasing opportunity with a private courtyard and a freestanding building. Featuring floor-to-ceiling glass on all sides, the space is flooded with natural light, creating an open and airy environment. With 1,200 amps of power, this property is ideal for high-density office, R&D, lab, or flex uses. Available for immediate occupancy, it boasts convenient access to I-635, SH-75, and Greenville Avenue, making it a prime location for your business needs. Introductory Rental Rate: Qualified leases executed on or before 10/31/2026 will receive an introductory rental rate of $7.00/SF NNN for the first six (6) months.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 97 à 311 personnes
Faits sur la propriété
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- Texas Health Resources
- Système de santé sans but lucratif desservant la région de Dallas-Fort Worth, au Texas, depuis 1997.
Brochure marketing
À propos du quartier Autoroute LBJ Est
Connu sous le nom d'East LBJ Freeway, ce tronçon de North Dallas est un important centre d'emploi à Dallas-Fort Worth qui comprend The Galleria. La zone est reliée par la section la plus septentrionale de l'Interstate 635, le péage nord de Dallas et les États-Unis 75 circulant au nord et au sud. Cette zone est essentiellement la porte d'entrée vers la banlieue nord dans le métro.
La plupart des lignes de stock de bureaux existantes I-635, bien qu'il y ait des grappes majeures de bâtiments à chaque intersection routière. Par exemple, la région dans et autour de The Galleria dispose de plusieurs hauteurs. Les plus grands bureaux sont les tours Lincoln Centre, Pinnacle Tower et la Galleria.
La majorité des bureaux ont été construits dans les années 1980, et peu de nouveaux inventaires ont été construits depuis. Cependant, les projets de rénovation sont courants ici. Le plus important projet au cours du cycle immobilier actuel concernait la place Lakeside de 410 000 pieds carrés en 2010.
Sandwiched entre North Dallas, Richardson et Addison, East LBJ Freeway est un excellent emplacement pour les locataires avec des employés qui vivent à Dallas proprement dite ainsi que dans les banlieues au nord dans le comté de Collin. Compte tenu de son emplacement idéal et de son accès autoroutier privilégié, les loyers demandés sont étonnamment abordables et à la hauteur de la norme du métro.
Agent de location
Agent de location
Jessica Reinhardt, Principal
Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier commercial, Jessica s'est distinguée en tant que courtière très compétent qui met l'accent sur la prestation de services exceptionnels. Jessica possède une vaste expérience en tant que représentante des propriétaires et a géré un portefeuille de 2,5 millions de pieds carrés de bureaux et d'espaces flexibles avec plus de 700 locataires dans le métroplex de Dallas et Fort Worth. Son dévouement à son travail et son enthousiasme lui permettront de fournir le service que ses clients méritent. Jessica a obtenu son baccalauréat en économie agricole de l'Université Texas A&M.
À propos du propriétaire
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Présenté par
9250 Amberton Pky, Dallas, TX 75243 | 9250 Amberton Pky
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