Votre courriel a été envoyé.
9253 U.S. 271 S hwy
Deport, TX 75435
Terrain À vendre
·
43,00 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- easy access road
- grazing pastures
- plenty of room
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Barn for equipment storage or livestock use
Functioning windmill adding character and utility
Two tractors included with sale:
1940s Ford
John Deere Model B
Multiple implements included: bush hog, box blade, post hole digger, and more
Two stocked ponds—one near the home and another in the back pasture
Seasonal creek running north to south through the property, enhancing wildlife habitat. Life water Year round
Approx. 50% pasture / 50% wooded with mature oak, elm, hickory, and bois d’arc
Utilities on-site: water and electricity already in place
Secure front entrance with 1,642 feet of 5-strand barbed wire fencing installed in November 2021. Survey on file
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 623 981 $ CAD | Taille du lot | 43,00 AC |
| Prix par AC | 14 511,19 $ CAD |
| Prix | 623 981 $ CAD |
| Prix par AC | 14 511,19 $ CAD |
| Taille du lot | 43,00 AC |
43.1± acres south of Paris, TX featuring pasture, timber, 2 ponds, a creek, barn, farmhouse, windmill, tractors, and fencing. Perfect for a homestead, ranch, or recreation with utilities and highway access in place.
DESCRIPTION
Découvrez 43,1± acres de vie paisible à la campagne, juste au sud de Paris, Texas, situées au 9253 Hwy 271 South dans le comté de Lamar. Cette magnifique propriété rurale offre un mélange de pâturages ouverts, de bois matures et d'améliorations fonctionnelles—idéal pour une résidence, une petite exploitation agricole ou un refuge récréatif. Avec une façade pratique sur l'autoroute Hwy 271 et une entrée sécurisée, cette propriété offre intimité tout en restant facilement accessible à la ville, aux écoles et aux commodités. Que vous souhaitiez élever du bétail, profiter de la chasse et des loisirs, ou construire la maison de vos rêves—ces terres de l'Est du Texas offrent un potentiel infini. Caractéristiques de la propriété : Ancienne maison de ferme de 2 chambres avec une grande véranda fermée, parfaite pour se détendre et admirer les couchers de soleil à la campagne. Les services publics sont déjà sur place ! Grange pour le stockage d'équipement ou l'utilisation pour le bétail Moulin à vent fonctionnel ajoutant du caractère et de l'utilité Trois tracteurs inclus dans la vente : Ford des années 1940 John Deere modèle B Plusieurs accessoires inclus : débroussailleuse, lame de nivellement, tarière et plus encore Deux étangs approvisionnés—un près de la maison et un autre dans le pâturage arrière Ruisseau saisonnier traversant la propriété du nord au sud, améliorant l'habitat de la faune. Eau présente toute l'année Environ 50 % de pâturages / 50 % boisés avec chênes, ormes, caryers et bois d'arc matures Services publics sur place : eau et électricité déjà installées Entrée sécurisée avec 1 642 pieds de clôture en fil barbelé à 5 brins installée en novembre 2021. Arpentage disponible
