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9255 Ley Rd 408 536 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Houston, TX 77078 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Cross-dock configuration with 84 dock-high doors and 4 drive-in doors
- Dual 1,500 KVA transformers with 4,000 amp capacity
- Located near U.S. 90, Loop 610, I-10, and Port of Houston
- 36' minimum clear height and 4,000 psi reinforced slab
- ESFR sprinkler system and insulated TPO roofing
Résumé de l'annonce
C5IP at Ley Road offers investors and owner-users a rare opportunity to acquire a newly constructed Class A industrial asset in a high-demand Houston logistics corridor. Situated on 35.73 acres, the property’s cross-dock configuration and 408,536 square feet of high-functionality space are tailored for distribution, warehousing, and manufacturing operations.
The building’s specifications include 84 dock-high doors, 4 drive-in doors, and a 36-foot minimum clear height, supported by a reinforced 4,000 psi slab and ESFR sprinkler system. Electrical infrastructure includes two 1,500 KVA pad-mounted transformers with switchgear capable of delivering up to 4,000 amps of 480V/3-phase power. The site also features 297 auto parking spaces and 81 trailer storage positions, enhancing operational flexibility.
Located near major Houston thoroughfares and the Port of Houston, this asset is positioned for long-term value and performance in a market known for its industrial resilience and growth. Ideal for logistics firms, manufacturers, or investors seeking a turnkey facility with expansion potential.
The building’s specifications include 84 dock-high doors, 4 drive-in doors, and a 36-foot minimum clear height, supported by a reinforced 4,000 psi slab and ESFR sprinkler system. Electrical infrastructure includes two 1,500 KVA pad-mounted transformers with switchgear capable of delivering up to 4,000 amps of 480V/3-phase power. The site also features 297 auto parking spaces and 81 trailer storage positions, enhancing operational flexibility.
Located near major Houston thoroughfares and the Port of Houston, this asset is positioned for long-term value and performance in a market known for its industrial resilience and growth. Ideal for logistics firms, manufacturers, or investors seeking a turnkey facility with expansion potential.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Effacer hauteur du plafond | 36’ |
| Classe d’immeuble | A | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 84 |
| Taille du lot | 21,90 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Aire du bâtiment louable | 408 536 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 21,90 AC |
| Aire du bâtiment louable | 408 536 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 36’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 84 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 203 639 pi²
- Industriel
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 203 639 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 203 639 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1452600010001 | Évaluation des bâtiments | 17 990 158 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 055 127 $ CAD | Évaluation totale | 23 045 285 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1452600010001
Évaluation du terrain
5 055 127 $ CAD
Évaluation des bâtiments
17 990 158 $ CAD
Évaluation totale
23 045 285 $ CAD
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Présenté par
9255 Ley Rd
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