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Faits saillants de l'investissement

  • Highly visible position along U.S. Highway 1 in Sebastian’s primary commercial district, ensuring strong commuter and destination traffic.
  • Immediate proximity to established merchants and service providers, creating synergistic opportunities for retail and medical users.

Résumé de l'annonce

Opportunité commerciale de premier ordre — 16,13 acres avec entrepôt, bureaux et façade principale US-1
Cette propriété commerciale exceptionnelle offre 16,13 acres de biens immobiliers de premier ordre avec une façade à haute visibilité sur l'US Highway 1. Doté d'une installation de 15 460 pieds carrés, cet espace polyvalent comprend une capacité d'entrepôt avec un quai de chargement, des bureaux de direction et un vaste espace opérationnel, ce qui le rend idéal pour une variété d'utilisations commerciales.
Aménagée sur un magnifique campus de 16 acres, cette propriété allie fonctionnalité et beauté naturelle, y compris un sentier pédestre pour les employés ou les visiteurs. Zoné Commercial General (CG), il offre une flexibilité maximale aux entreprises à la recherche d'un emplacement à forte exposition et bien positionné dans un marché en pleine croissance.
Avec une excellente accessibilité, un grand espace pour l'expansion et un emplacement stratégique, cette propriété est une découverte rare pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprise. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour explorer les possibilités !

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
15 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
6 273 360 $ CAD
Prix par pi²
404,73 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
15 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
16,13 AC
Zonage
CG - Commercial général avec un grand nombre d'usages autorisés.
Stationnement
97 places (6,26 places par 1 000 pi² loué)
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
31-39-28-00000-3000-00023.0
Évaluation du terrain
1 280 623 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 421 012 $ CAD
Évaluation totale
2 701 635 $ CAD
  • ID d’inscription: 34861284

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9255 N US Highway 1, Sebastian, FL 32958

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