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9255 Preston Rd 1 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Frisco, TX 75033
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Faits saillants
- Up to five/six rooms available inside the Frisco School of Music Building
- Easy access for families
- Minutes from major thoroughfares
- High-visibility corner location on Preston Road
- Abundant parking in the shopping center
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage
Frisco School of Music & Performing Arts (FSMPA) is now offering a unique opportunity for a micro-school, private school, or homeschool co-op to establish a daytime campus for the 2026–2027 school year. Conveniently located in the heart of North DFW at Preston Road and Main Street in Frisco, our professional music and arts facility provides clean, well-maintained group teaching rooms, restrooms, a staff break area with refrigerator, a welcoming lobby for student drop-off and greeting, and a large, accessible parking area. This turnkey space is ideal for educational programs seeking a central, established, and parent-friendly environment in one of the fastest-growing family communities in the country. This turn-key educational suite consists of four dedicated rooms perfectly configured for a startup preschool, homeschool cooperative, enrichment program, tutoring center, or small daycare operation: * Room A: 21 ft × 15 ft (315 SF) – Ideal for main classroom or group activity area * Room B: 15 ft × 20 ft (300 SF) – Excellent for primary instruction or play space * Room C: 15 ft × 20 ft (300 SF) – Perfect second classroom or multi-purpose room * Room D: 9 ft × 9 ft (81 SF) – Great for small-group instruction, storage, or administrative office Totaling nearly 1,000 SF, the rooms can be leased together as a private suite. The space benefits from the professional environment of a long-established music and performing arts center, including sound-isolated studios, climate control, and a welcoming atmosphere that supports early childhood education. Why This Space is Ideal for Your Startup Preschool or Homeschool Organization: * Flexible room layout supports multiple age groups or activity zones * Professional, family-friendly setting already equipped for instruction * Shared facility amenities (waiting area with WiFi, lobby observation, security) enhance the experience for parents and students * Join an established arts community that attracts education-focused families This is a rare chance to launch or expand your educational program in one of North Texas’ fastest-growing cities with minimal build-out costs. Contact for more information, floor plan details, availability, or to schedule a tour: Call or email the Frisco School of Music & Performing Arts at (214) 436-4058 or Info@FriscoPAC.com. Broker inquiries welcome.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
- Great location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Frisco School of Music
- Services
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Frisco School of Music | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 7 183 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,96/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 183 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 6,96/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situated in Frisco Market Center, a high-growth corridor with strong demographics and rapid commercial development- Excellent visibility and access along Preston Road, a major north-south arterial serving Frisco and surrounding communities- Close proximity to Dallas North Tollway, major retail centers, and residential neighborhoods- Surrounded by national retailers, dining, and entertainment venues, creating strong consumer traffic---
- Enseigne sur pylône
- Station de recharge de voiture
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Frisco Performing Arts Center
9255 Preston Rd
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