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La Jolla Center II 9255 Towne Centre Dr 1 196–24 022 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • San Diego, CA 92121
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Faits saillants
- Immeuble situé à moins de 2 milles de la côte du Pacifique.
- Généreux stationnement couvert et en surface disponible.
- Il y a 2 salles de conférence exécutive à la disposition des clients.
- La propriété est située à 15 minutes du centre-ville de San Diego et de l'aéroport international de San Diego.
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This is a Flex Workspace+tm suite : Yes Call to Show/Under Construction
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 4 bureaux privés
- Climatisation centrale
Call to Show/Under Construction This is a Flex Workspace+tm suite : Yes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 7 bureaux privés
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
This is a Flex Workspace+tm suite : Yes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
This is a Flex Workspace+tm suite : Yes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
This is a Flex Workspace+tm suite : Yes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 150 | 3 522 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2027-10-01 |
| 3e étage, ste 330 | 2 684 pi² | Négociable | 60,72 $ CAD/pi²/an 5,06 $ CAD/pi²/mois 162 980 $ CAD/an 13 582 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-02-28 |
| 3e étage, ste 370 | 1 697 pi² | Négociable | 60,72 $ CAD/pi²/an 5,06 $ CAD/pi²/mois 103 047 $ CAD/an 8 587 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 7e étage, ste 750 | 4 549 pi² | Négociable | 62,36 $ CAD/pi²/an 5,20 $ CAD/pi²/mois 283 694 $ CAD/an 23 641 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 30 jours |
| 8e étage, ste 805 | 1 196 pi² | Négociable | 62,36 $ CAD/pi²/an 5,20 $ CAD/pi²/mois 74 587 $ CAD/an 6 216 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-07-01 |
| 8e étage, ste 810 | 1 383 pi² | Négociable | 62,36 $ CAD/pi²/an 5,20 $ CAD/pi²/mois 86 249 $ CAD/an 7 187 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 9e étage, ste 900 | 3 093 pi² | Négociable | 63,18 $ CAD/pi²/an 5,27 $ CAD/pi²/mois 195 430 $ CAD/an 16 286 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-04-01 |
| 9e étage, ste 950 | 5 898 pi² | Négociable | 62,36 $ CAD/pi²/an 5,20 $ CAD/pi²/mois 367 822 $ CAD/an 30 652 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 150
| Taille |
| 3 522 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2027-10-01 |
3e étage, ste 330
| Taille |
| 2 684 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 60,72 $ CAD/pi²/an 5,06 $ CAD/pi²/mois 162 980 $ CAD/an 13 582 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-02-28 |
3e étage, ste 370
| Taille |
| 1 697 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 60,72 $ CAD/pi²/an 5,06 $ CAD/pi²/mois 103 047 $ CAD/an 8 587 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 750
| Taille |
| 4 549 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,36 $ CAD/pi²/an 5,20 $ CAD/pi²/mois 283 694 $ CAD/an 23 641 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 30 jours |
8e étage, ste 805
| Taille |
| 1 196 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,36 $ CAD/pi²/an 5,20 $ CAD/pi²/mois 74 587 $ CAD/an 6 216 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
8e étage, ste 810
| Taille |
| 1 383 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,36 $ CAD/pi²/an 5,20 $ CAD/pi²/mois 86 249 $ CAD/an 7 187 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
9e étage, ste 900
| Taille |
| 3 093 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 63,18 $ CAD/pi²/an 5,27 $ CAD/pi²/mois 195 430 $ CAD/an 16 286 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
9e étage, ste 950
| Taille |
| 5 898 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,36 $ CAD/pi²/an 5,20 $ CAD/pi²/mois 367 822 $ CAD/an 30 652 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 150
| Taille | 3 522 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2027-10-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage, ste 330
| Taille | 2 684 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 60,72 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-02-28 |
This is a Flex Workspace+tm suite : Yes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage, ste 370
| Taille | 1 697 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 60,72 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
This is a Flex Workspace+tm suite : Yes Call to Show/Under Construction
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
7e étage, ste 750
| Taille | 4 549 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 30 jours |
Call to Show/Under Construction This is a Flex Workspace+tm suite : Yes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 7 bureaux privés
- Espace en excellent état
8e étage, ste 805
| Taille | 1 196 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-07-01 |
This is a Flex Workspace+tm suite : Yes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
8e étage, ste 810
| Taille | 1 383 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
This is a Flex Workspace+tm suite : Yes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
9e étage, ste 900
| Taille | 3 093 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 63,18 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-04-01 |
This is a Flex Workspace+tm suite : Yes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
9e étage, ste 950
| Taille | 5 898 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This is a Flex Workspace+tm suite : Yes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Il s'agit d'un espace de travail de grande hauteur offrant 314 000 unités de bureau haut de gamme avec un centre de ressources client sur place et un service primé. Plaques de plancher flexibles, accès facile aux autoroutes et au centre de conférence équipé d'équipement audiovisuel et Wi-Fi. Situé près de La Jolla Palms Apartment Homes et Westfield UTC Mall avec plus de 30 choix de restaurants. Les locataires peuvent profiter d'une salle à manger haut de gamme au Bistro 24 et d'un ratio de stationnement supérieur au marché.
- Banque
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Clef en main
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
La Jolla Center II | 9255 Towne Centre Dr
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