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Dollar General (Fresh 2025 Extension) 9255 W State Road 120 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Orland, IN 46776 1 236 447 $ CAD (135,87 $ CAD/pi²) 7,60% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Fresh 2025 Lease Extension - 14-Year Operating History at this Location
  • Strong Store Sales via Placer.ai - Placer Estimates $1.67m in Sales (4.09% Rent-to-Sales Ratio)
  • 5 Indiana Lakes within 8 Miles Driving Strong Customer Base in the Spring, Summer and Fall Months
  • Zero Dollar Store Competition within 11 Mile Radius
  • 2011 Build-to-Suit Construction
  • Dollar General Plans for 4,885 Real Estate Projects for 2025

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2011
Prix
1 236 447 $ CAD
Prix par pi²
135,87 $ CAD
Taux de capitalisation
7,60%
Revenu net d’exploitation
93 999 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,53 AC
Zonage
C - Commerciale
Façade
250’ sur W State Rd 120

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

DG is proud to be America’s neighborhood general store. They strive to make shopping hassle-free and affordable with convenient, easy-to-shop stores all across the states. DG's stores deliver everyday low prices on items including food, snacks, health and beauty aids, cleaning supplies, basic apparel, housewares, seasonal items, paper products and much more from America’s most-trusted brands and products, along with high-quality private brands. From serving their customers with value and convenience and their employees with career opportunities to serving the communities they call home through literacy and education, Dollar General has been committed to its mission of Serving Others since the company’s founding in 1939.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Détaillant 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
76-04-20-000-022.020-008
Évaluation du terrain
41 316 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 019 228 $ CAD
Évaluation totale
1 060 544 $ CAD
  • ID d’inscription: 37592905

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9255 W State Road 120, Orland, IN 46776

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