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9257 WA-14 Hwy - Investment Opportunity Lot • Terrain commercial • 39,72 Acres • 3 033 646 $ CAD • Wishram, WA 98673
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Flexible Rural Center Zoning
- Views- Columbia Hills, Mt Hood and the Columbia River
- Outside the Columbia Gorge National Scenic Area, Klickitat County approvals
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Zoned for RV Park, MH Community, or Residential Development
Total of 41+ Acres Available Across 3 Parcels
Motivated seller - Submit all offers!
Are you looking for your next RV park, manufactured home community, or housing development site in the Pacific Northwest? This 39.72-acre parcel in Wishram, WA, with sweeping views of the Columbia River and Mt. Hood, offers a rare combination of Rural Center zoning, PUD utilities, and expandable acreage—ideal for a wide range of residential and mixed-use development.
Highlights:
• Zoned Rural Center – Supports RV parks, manufactured home parks, subdivisions, multi-family housing, and small-scale commercial use
• PUD water, sewer, and power available
• One active water/sewer connection + private well already on site
• Fully fenced and gently sloped—currently in livestock use but ready for transition
• Panoramic views and a peaceful rural setting with direct highway access
Expandable Opportunity:
Two adjoining parcels also available:
• 9251 State Hwy 14 – 0.91 acres (RMLS #28539067)
• 9255 State Hwy 14 – 1.01 acres (RMLS #259160179)
Total of 41.64 acres with shared zoning and services—scale your project with ease.
Located minutes from the Columbia River and Highway 14, this site combines natural appeal, infrastructure access, and flexible zoning, making it an excellent fit for developers targeting:
• RV resorts or seasonal parks
• Affordable MH communities
• Rural residential subdivisions
• Mixed-use or live/work developments
Don't miss this opportunity to secure a well-positioned site in a growth area of Klickitat County.
Contact Lori Clark at Pathfinder Real Estate Services for more information, full zoning details, and site maps.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 033 646 $ CAD | Taille du lot | 39,72 AC |
| Prix par AC | 76 375,78 $ CAD |
| Prix | 3 033 646 $ CAD |
| Prix par AC | 76 375,78 $ CAD |
| Taille du lot | 39,72 AC |
Zoned Rural Center – PUD water, sewer, and power available, One active water/sewer connection + private well already on site. Mostly Level with some sloped land. Long territorial Views with the Columbia River and Mt Hood. Outside the CGNSA.
DESCRIPTION
**Occasion pour Développeur/Investisseur – 39,72 Acres dans le Comté de Klickitat, WA, Zonées pour Parc de VR, Communauté de Maisons Préfabriquées ou Développement Résidentiel** **Un total de plus de 41 acres disponibles sur 3 parcelles** Vous cherchez votre prochain site pour un parc de véhicules récréatifs (VR), une communauté de maisons préfabriquées ou un projet de développement résidentiel dans le Nord-Ouest Pacifique? Ce terrain de 39,72 acres situé à Wishram, WA, avec des vues imprenables sur le fleuve Columbia et le mont Hood, offre une combinaison rare de zonage "Centre Rural", de services publics PUD et d'une superficie extensible—idéal pour une large gamme de projets résidentiels et à usage mixte. **Points forts :** - **Zonage Centre Rural** – Permet les parcs de VR, les parcs de maisons préfabriquées, les lotissements, les logements multifamiliaux et les petites utilisations commerciales. - **Services publics PUD** : eau, égouts et électricité disponibles. - Une connexion active à l'eau/égouts + un puits privé déjà sur place. - Terrain entièrement clôturé et légèrement incliné—actuellement utilisé pour l'élevage, mais prêt pour une transition. - Vues panoramiques et cadre rural paisible avec accès direct à l'autoroute. **Possibilité d'expansion :** Deux parcelles adjacentes également disponibles : - **9251 State Hwy 14** – 0,91 acre (RMLS #28539067) - **9255 State Hwy 14** – 1,01 acre (RMLS #259160179) Un total de 41,64 acres avec le même zonage et les mêmes services—développez votre projet en toute simplicité. Situé à quelques minutes du fleuve Columbia et de l'autoroute 14, ce site combine attrait naturel, accès aux infrastructures et zonage flexible, ce qui en fait un excellent choix pour les développeurs ciblant : - Des complexes de VR ou parcs saisonniers. - Des communautés abordables de maisons préfabriquées. - Des lotissements résidentiels ruraux. - Des projets à usage mixte ou des développements de type "habitat/travail".
Présenté par
Pathfinder Real Estate Services Inc.
9257 WA-14 Hwy - Investment Opportunity
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