925A Church Dr Lot • Résidentiel • 2,33 Acres • Innisfil, ON L0L 1W0

Voici une RARE OPPORTUNITÉ d'acquérir un terrain de premier choix de 2,14 acres situé dans un emplacement exceptionnel à Innisfil, Ontario. Ce site offre un mélange unique de charme de petite ville et de développement suburbain en pleine croissance, à proximité du lac Simcoe et de Barrie. Ce terrain est idéal pour le développement d’un complexe de 105 maisons en rangée à faible hauteur. Cet emplacement incomparable se trouve à quelques minutes en voiture du lac Simcoe, avec ses nombreuses plages publiques et ses vues pittoresques. À seulement une heure de route au nord de Toronto, il constitue une destination tranquille pour les vacances ou la vie quotidienne, tout en offrant un accès rapide à la région du Grand Toronto (GTA). Ce nouveau quartier de Lefroy propose un mode de vie suburbain convivial, parfait pour les jeunes familles grâce à ses nombreux parcs, écoles et son esprit communautaire en pleine expansion. Ce site est également idéal pour les amateurs de plein air, avec de nombreux terrains de golf, sentiers, parcs et espaces verts pour la randonnée, le cyclisme et la motoneige. Parfaitement adapté au mode de vie du travail à distance d’aujourd’hui. Innisfil prévoit de construire une communauté futuriste axée sur le transport autour d’une station GO (appelée The Orbit). Ce projet ambitieux vise à intégrer technologie et durabilité, et figure parmi les initiatives de développement les plus audacieuses au Canada. Cette région offre une excellente valeur comparée à la GTA, avec des prix immobiliers plus abordables et un meilleur équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Les commodités locales incluent des centres commerciaux récents, des restaurants, d’excellentes écoles, des parcs, des centres communautaires et des événements locaux. Barrie complète l’offre avec ses options de magasinage, sa vie nocturne et ses services de santé. Une diligence raisonnable a été effectuée, incluant des consultations préalables, des dessins conceptuels, une étude sur le bruit et les vibrations, un rapport hydrogéologique, ainsi que des évaluations archéologiques de niveau 1 et 2. UNE OPPORTUNITÉ INCROYABLE pour les développeurs expérimentés, les FPI (fonds de placement immobilier) et les investisseurs institutionnels de saisir et développer ce site à fort potentiel, dans une région où l’offre est limitée et la demande élevée pour échapper aux grandes villes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !