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926-938 E Monument St 37 000 pi² Vacant Industriel Immeuble Baltimore, MD 21202 2 039 188 $ CAD (55,11 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Possibilité de développement d'assemblages résidentiels commerciaux à usage mixte
Près du campus et de la station de métro Johns Hopkins
Zonage I-MU 1

En face du centre commercial Old Town Mall d'un milliard de dollars et des réaménagements d'anciens Somerset House
Nombre élevé de trafic sur le monument E
Beaucoup de places de stationnement disponibles

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prix réduit. Le VENDEUR MOTIVÉ est à la recherche d'une solution rapide. FAITES UNE OFFRE ! Opportunité d'assemblage et de développement de premier ordre avec une vue imprenable sur la ville près du campus Johns Hopkins. Il s'agit d'un coin gauche dur, parfait pour un développement commercial et résidentiel à usage mixte. L'emplacement situé en face du centre commercial Old Town Mall et du réaménagement d'un milliard de dollars de l'ancienne Somerset House donne un énorme atout à ce magnifique terrain d'angle. La proximité du centre-ville, de Johns Hopkins, des transports en commun, de l'autoroute (I-83) et de l'aéroport (BWI à 22 minutes) en fait l'endroit idéal pour tout campus d'entreprise ou de biotechnologie.
Trousse de développement comprenant la phase 1 de l'étude environnementale et environnementale à la disposition des parties intéressées et qualifiées.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 039 188 $ CAD	Taille du lot	0,39 AC
Prix par pi²	55,11 $ CAD	Aire du bâtiment louable	37 000 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Conditions de vente	Construction sur mesure Projet de redéveloppement Bâtiment non meublé	Année de construction	1920
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	16’
Sous-type de propriété	Entrepôt Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Classe d’immeuble	F	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	I- MU 1 - I-MU 1 Zonage industriel à usage mixte. Permet à la fois des utilisations industrielles légères, des habitations résidentielles, commerciales, créant un environnement à usage mixte.

Prix	2 039 188 $ CAD
Prix par pi²	55,11 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Construction sur mesure Projet de redéveloppement Bâtiment non meublé
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	F
Taille du lot	0,39 AC
Aire du bâtiment louable	37 000 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1920
Effacer hauteur du plafond	16’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	I- MU 1 - I-MU 1 Zonage industriel à usage mixte. Permet à la fois des utilisations industrielles légères, des habitations résidentielles, commerciales, créant un environnement à usage mixte.