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Extra Large Vallejo Triplex 926 Georgia St 3 Unité Immeuble d’appartements 1 026 722 $ CAD (342 241 $ CAD/Unité) 5,95% Taux de capitalisation Vallejo, CA 94590
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Faits saillants de l'investissement
- 3-Unit Apartment Complex Consisting Of One 1250 Square Foot 2bd/1bth Top Unit And Two 965 Square Foot Lower 1bd/1bth Units
- Strong Cash Flow with Excellent Rental Upside
- Attractive Vallejo Location Near Historic District, Many Restaurants, Coffee Shops, And Mare Island
- Vacant 1bd/1bth Unit - Perfect for Owner Occupants
- Well Managed Property With No Deferred Maintenance, Stable Tenants, And Low Annual Operating Expenses
- Spacious Backyard With Separate Garage Parking
Résumé de l'annonce
3-unit apartment complex consisting of one large 2bd/1bth top unit and two 1bd/1bth bath lower units with strong current cash flow. Currently, there is one vacant unit making for a perfect set-up for owner occupants. The property was originally built in 1925, offers approximately 3,180 square feet of living space, and sits on a 6,240 square foot lot with a landscaped backyard and parking for three cars. The units have been updated and offer newer cabinets and countertops, wood floors, stainless steel appliances, custom lighting and molding, in-unit laundry, and more. All known maintenance issues have been addressed, and the property is separately metered for PG&E providing low annual operating expenses. Property management is relatively easy and the building rents fast when there’s a vacancy. This is a high demand Vallejo location near various restaurants, coffee shops, and grocery stores in the Historic District. Nearby attractions include Cal Maritime Academy, Grocery Outlet, and the Mare Island waterfront.
***EMAIL DAVID@PINZAGROUP.COM FOR A COMPLETE MARKETING PACKAGE OR PRIVATE SHOWING.
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Faits sur la propriété
| Prix | 1 026 722 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 342 241 $ CAD | Taille du lot | 0,14 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 830 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,95% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.82 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 3 | Année de construction | 1919 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,94/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 1 026 722 $ CAD |
| Prix par unité | 342 241 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,95% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.82 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 3 830 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1919 |
| Ratio de stationnement | 0,94/1 000 pi² |
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Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0056-211-130 | Évaluation des bâtiments | 748 739 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 320 888 $ CAD | Évaluation totale | 1 069 627 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0056-211-130
Évaluation du terrain
320 888 $ CAD
Évaluation des bâtiments
748 739 $ CAD
Évaluation totale
1 069 627 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Extra Large Vallejo Triplex | 926 Georgia St
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