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926 Incline Way 1 970–5 959 pi² d'espace disponible • Bureau • Incline Village, NV 89451



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FAITS SAILLANTS
- Conçue sur mesure pour le siège social
- Meublé
- Beaucoup de lumière naturelle, lumières du ciel
- Medical Clinic
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Existing medical space: reception; check-in; nurses station; 2 Dr. offices; 4 exam rooms; 1 procedure room; 2 addition rooms for administration or storage. Owner will build-out as shown, or to suit.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- Climatisation centrale
- 10 Designated parking, 8 Visitor, 4 Handicapped
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Espace en excellent état
- Existing Medical Clinic
- 2 private restrooms
4 private offices, furnished for 16 additional workspaces, conference room, secure storage room, kitchenette, 2 outside decks
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 20 postes de travail
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 20 personnes
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 150 | 1 970 pi² | 2-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 3 989 pi² | 5 ans | 62,30 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 248 525 $ CAD/an 20 710 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 150
| Taille |
| 1 970 pi² |
| Terme |
| 2-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 3 989 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 62,30 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 248 525 $ CAD/an 20 710 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 150
| Taille | 1 970 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Existing medical space: reception; check-in; nurses station; 2 Dr. offices; 4 exam rooms; 1 procedure room; 2 addition rooms for administration or storage. Owner will build-out as shown, or to suit.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 9 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Existing Medical Clinic
- 10 Designated parking, 8 Visitor, 4 Handicapped
- 2 private restrooms
2e étage, ste 200
| Taille | 3 989 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 62,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
4 private offices, furnished for 16 additional workspaces, conference room, secure storage room, kitchenette, 2 outside decks
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 20 personnes
- 3 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 20 postes de travail
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Une passerelle chauffée en béton estampé élimine l'accumulation de neige et de glace, sauf pendant les tempêtes les plus violentes. Système de sécurité par carte-clé et serrures magnétiques à chaque entrée. Le hall d'entrée de deux étages amène le lac Tahoe à l'intérieur (avec le sol en pierre reproduisant un lit de ruisseau sinueux, des répliques de pins ponderosa de qualité muséale, une cascade et des étangs, une lumière naturelle abondante et une salle d'attente avec cheminée). Le point central du hall est l'énorme fontaine à boules flottante en granit noir de 2 000 livres gravée d'une carte du monde, qui tourne au sommet d'un rocher de pierre naturelle de 10 000 livres. Du côté de la montagne du hall se trouve la suite 150 du premier étage, une suite de 2 000 pi2 avec deux toilettes privées. L'accès principal se fait par le hall d'entrée, avec une sortie arrière supplémentaire et la possibilité d'un accès direct au stationnement. Derrière la réception incurvée et l'ascenseur construits sur mesure se trouvent une suite 100 occupée de 3 000 pi2 avec un garage adjacent de 2 voitures de 1 000 pi2 dans lequel se trouvent les pompes à vitesse variable presque silencieuses pour le système CVC à pompe à chaleur géothermique à haute efficacité desservant l'ensemble du bâtiment. Au-dessus de cette suite, la suite 200 au deuxième étage, côté lac, d'une superficie de 4 000 pi2, est accessible à partir de deux escaliers (intérieur et extérieur) ou de l'ascenseur, et de deux terrasses extérieures. Au deuxième étage, la suite 250 de 1 300 pi2 comprend deux bureaux privés, des meubles pour quatre postes de travail supplémentaires, une salle de bain et une douche privées (et une terrasse privée). Également au deuxième étage, la suite 205 de 1 200 pieds carrés, avec deux bureaux et des toilettes privées, servait de bureaux de services financiers. Les espaces communs du bâtiment comprennent des toilettes, une douche, une cuisine complète, un patio extérieur avec des tables de pique-nic, des parasols et un barbecue. Caractéristiques supplémentaires du bâtiment : puits de lumière, système de mobilier de bureau intégré, chaque poste de travail pré-câblé avec un câblage Cat 5 pour chaque téléphone et données, masquage sonore au bruit blanc, luminaires paraboliques pour réduire l'éblouissement, benne à ordures fermée, pelouses multiples, répertoire du hall d'entrée et signalisation des locataires devant la rue. Tous les espaces de travail dans l'ensemble de l'édifice ont été conçus pour être plus souples d'utilisation future en maximisant les espaces ouverts.
- Accès 24 heures
- Foyer
- Cuisine
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Affichage sur monument
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
926 Incline Way
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