Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Mavis Tires & Brakes Sale-Leaseback 926 N Brindlee Mountain Pky 5 670 pi² Commerce de détail Immeuble Arab, AL 35016 3 672 827 $ CAD (647,76 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New 20-Year NNN Lease with Attractive Escalations and No Landlord Responsibilities
- Situated between Huntsville & Birmingham
- Proximate to retailers like Walmart, Harbor Freight, CVS Pharmacy & McDonald's
- Brand New Construction Sold at Development cost
- Positioned off of North Brindlee Mountain Parkway (16,500 VPD) and a half mile east of North Main Street (5,532 VPD)
- Affluent Demographic Profile | Nearly 20,0000 people within a 5-mile radius
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
As the exclusive advisor to Ownership, CBRE, Inc. is proud to offer qualified investors the opportunity to acquire, via long-term sale-leaseback, the recently constructed 5,670-square-foot Mavis Tires & Brakes (dba Express Oil Change) located at 926 North Brindlee Mountain Parkway, Arab, AL (the “Property”). Structured as a NNN lease with no landlord responsibilities, the Property will include a new 20-year lease to Mavis Tire Supply LLC (the “Tenant”) with six, 5-year options to renew. The lease will feature a 5% escalation every five years and all renewal options will be subject to the same 5% escalation at each onset. The Property will be sold at its development cost of $2,666,667 and investors are asked to bid the rent / capitalization rate as part of their offer.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 670 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 672 827 $ CAD
Prix par pi²
647,76 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
220 370 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
3,57 AC
Stationnement
25 places (4,41 places par 1 000 pi² loué)
Façade
255’ sur North Brindlee Mountain P
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 130623-1-000-050001 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 65 408 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
130623-1-000-050001
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
65 408 $ CAD
CONTACTS
-
Guy Ponticiello -
Maury Vanden Eykel -
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Jack Kauss -
Leah Lindell -
Kaitlyn Wolf -
CBRE
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Mavis Tires & Brakes Sale-Leaseback | 926 N Brindlee Mountain Pky
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.