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926 N Front St 22 065 pi² 100% Loué Industriel Immeuble New Ulm, MN 56073 3 929 011 $ CAD (178,07 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Tenant will sign a new 10 year lease upon purchase
- Operational efficiency with cross-dock, truck shop, wash station, & office set up
- Annual escalations
- Conveniently located off of Hwy 14
- Additional truck parking in both front & back
- Triple Net lease limiting ownership responsibilities
Résumé de l'annonce
Colliers is pleased to present an opportunity to acquire this single-tenant industrial investment in New Ulm,
MN. This 22,065 SF truck terminal is situated on 10.5 acres and is leased to D & A Truck Line (a True North Company). Founded in 1959, they now move LTL from Minneapolis to Southern Minnesota with regional freight across MN, IL, IA, WI, and SD as well as OTR freight on the East Coast and Southeast.
Home to Kraft Foods, 3M, AMPI, and more, New Ulm offers a growing business friendly environment. D&A currently occupies the entire facility and will sign a new 10 year NNN lease upon purchase, representing a unique opportunity for an investor to secure a single tenant cash flowing asset with an opportunity for continued growth.
MN. This 22,065 SF truck terminal is situated on 10.5 acres and is leased to D & A Truck Line (a True North Company). Founded in 1959, they now move LTL from Minneapolis to Southern Minnesota with regional freight across MN, IL, IA, WI, and SD as well as OTR freight on the East Coast and Southeast.
Home to Kraft Foods, 3M, AMPI, and more, New Ulm offers a growing business friendly environment. D&A currently occupies the entire facility and will sign a new 10 year NNN lease upon purchase, representing a unique opportunity for an investor to secure a single tenant cash flowing asset with an opportunity for continued growth.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 929 011 $ CAD | Taille du lot | 10,50 AC |
| Prix par pi² | 178,07 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 22 065 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,50% | Année de construction/rénovation | 1988/1993 |
| Type de propriété | Industriel | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 17 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
| Zonage | I2 | ||
| Prix | 3 929 011 $ CAD |
| Prix par pi² | 178,07 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 7,50% |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 10,50 AC |
| Aire du bâtiment louable | 22 065 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1988/1993 |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 17 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
| Zonage | I2 |
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Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00132500104040 | Évaluation des bâtiments | 1 321 266 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 634 781 $ CAD | Évaluation totale | 1 956 047 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00132500104040
Évaluation du terrain
634 781 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 321 266 $ CAD
Évaluation totale
1 956 047 $ CAD
Contacts
-
Andrew Lubinski -
Justin Felix -
Aaron Whitmore -
Ethan Haglund -
Trevor Brandvold -
CBRE, Inc.
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
926 N Front St
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