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Shores Landing 9264 SE Maricamp Rd 1 400–19 285 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ocala, FL 34472
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Faits saillants
- Join an established and diverse tenant roster with national tenants including Family Dollar and Aaron's, contributing to all-day consumer traffic.
- Capture demand from more than 33,000 residents within 3 miles, with the surrounding population projected to grow by 13.5% through 2030.
- Position a grocery, discount retail, fitness, or specialty concept within a 17,885-square-foot space currently occupied by major retailer, Save-a-Lot.
- Gain daily visibility to approximately 14,300 vehicles along SE Maricamp Road while serving one of Ocala's largest and fastest-growing corridors.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 108 | 17 885 pi² | Négociable | 11,12 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 198 867 $ CAD/an 16 572 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 400 pi² | Négociable | 25,02 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 35 025 $ CAD/an 2 919 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 108
Approximately 17,885 square feet of anchor space is available within the center, currently occupied by Save A Lot and benefiting from established customer traffic. The existing tenancy may be terminated with three months' notice, offering flexibility for a future retailer, fitness user, grocer, or other large-format concept.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 110
Suite 110 is a 1,400-square-foot retail space available for lease in shell condition, providing future tenants with customizable space to tailor the configuration to meet the unique requirements of their businesses.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 1 558
- International
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 8 931
- National
- Fashion Cuts Full Attention
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Play Academy
- Garderie
- 1
- Local
- Save-A-Lot
- Épicerie à rabais
- 1 093
- National
- Spin City Laundry
- Lessive
- 27
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 1 558 | International |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 8 931 | National |
| Fashion Cuts Full Attention | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Play Academy | Garderie | 1 | Local |
| Save-A-Lot | Épicerie à rabais | 1 093 | National |
| Spin City Laundry | Lessive | 27 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 19 285 pi² | Année de construction | 1987 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,8/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 54 752 pi² |
| Superficie totale disponible | 19 285 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 54 752 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 4,8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situated along SE Maricamp Road, Shores Landing is a neighborhood shopping center serving Ocala's Silver Springs Shores community. Established by long-term tenants including Family Dollar, Aaron's, and Spin City Laundry, the center provides businesses with the stability and daily customer traffic that come from a proven retail destination. Encompassing roughly 17,885 square feet, the anchor space is currently operating as a Save A Lot, ensuring continued customer traffic and activation within the center. The existing tenancy may be terminated with three months' notice, providing flexibility for a future occupant while offering an ideal layout for grocery, discount retail, fitness, specialty retail, or other large-format concepts. Additional shop space is available for local and regional businesses seeking to capitalize on consistent foot traffic generated by the center's diverse tenant mix. Excellent visibility along SE Maricamp Road, with exposure to approximately 14,300 vehicles per day (VPD), helps tenants maintain a strong presence in one of Ocala's most densely populated residential corridors. More than 33,000 residents live within a 3-mile radius of the property, and the surrounding population is projected to grow by an additional 13.5% between 2025 and 2030. Continued residential development and in-migration are expanding the customer base for retailers, restaurants, service providers, and healthcare-related users. Ocala's growth story continues to attract new residents, retirees, equestrian enthusiasts, and professionals employed by the region's expanding logistics and manufacturing sectors. Demand is further supported by the internationally recognized World Equestrian Center, major employers throughout Marion County, and convenient connectivity via Interstate 75. Together, these drivers create a compelling environment for businesses seeking a location within a growing market where daily-needs retail, dining, personal services, and neighborhood-focused concepts can thrive.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
Shores Landing | 9264 SE Maricamp Rd
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