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9267 S Cicero Ave 3 280 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oak Lawn, IL 60453
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Faits saillants
- High-visibility location at Cicero Avenue and Southwest Highway in Oak Lawn.
- Fully built-out former restaurant with commercial kitchen and ADA restrooms.
- C-2 zoning allows for a variety of uses, including liquor and gaming licenses.
- Freestanding building with a large lot and ample on-site parking.
- Positioned in a dense residential and commercial trade area with strong traffic counts.
- Surrounded by national retailers, hotels, and major transportation routes.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 280 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | 49,83 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 163 435 $ CAD/an 13 620 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This second-generation restaurant space is available for lease in a high-traffic corridor of Oak Lawn. The property features a fully equipped kitchen, two ADA restrooms, and ample on-site parking with 65 spaces. Positioned at a signalized intersection, the site offers excellent visibility and accessibility for both local and regional customers. Surrounding businesses include national retailers, automotive dealerships, and hospitality brands, creating a strong commercial environment. With liquor and gaming licenses permissible, this location is well-suited for a wide range of dining and entertainment concepts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Freestanding restaurant
- Includes large commercial kitchen
- 65-car parking lot on a 46,865 SF site.
- Surrounded by national retailers and hotels.
- Two ADA restrooms
- Ready for immediate occupancy
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 280 pi² | Superficie commerciale brute | 3 280 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 19,82/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 280 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 280 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 19,82/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ancienne salle de restaurant nationale de deuxième génération disponible à la location. La propriété est située à l'intersection très fréquentée de l'avenue Cicero. et Southwest Hwy à Oak Lawn. Une base directe de consommateurs résidentiels à revenu élevé et un nombre élevé de trafic entourent cette offre. Les caractéristiques comprennent une grande cuisine commerciale avec une grande hotte, deux salles de bains ADA et un parking de 65 voitures. Les possibilités de croissance et d'expansion comprennent l'obtention d'une licence de boissons alcoolisées et de jeux, qui sont toutes deux permises à cet endroit.
- Restaurant
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Présenté par
9267 S Cicero Ave
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