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Curaleaf - Ocala FL 9268 SE Maricamp Rd 4 621 pi² Commerce de détail Immeuble Ocala, FL 34472 3 239 521 $ CAD (701,04 $ CAD/pi²) 7,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 5+ Years Remaining | Corporate Guaranteed | Scheduled Rental Increases | Options to Extend
- Fronting SE Maricamp Road | Shores Landing Outparcel | Strong Retail Corridor | Near Heather Island Plaza
- Cannabis Industry Growth | Curaleaf Financial Stability
- Absolute NNN Lease | Fee-Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities | No State Income Tax
- Drive-Thru Equipped | 2022 Building Renovations | Excellent Visibility & Access
- Demographics in 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• The lease is corporate guaranteed by Curaleaf Holdings, Inc., the world’s largest cannabis company by revenue
• 5+ years remain on this lease with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The lease features 2% annual rent increases in the base term, and 3% annual increases in each option, growing NOI and hedging against inflation
• 5+ years remain on this lease with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The lease features 2% annual rent increases in the base term, and 3% annual increases in each option, growing NOI and hedging against inflation
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
4 621 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2022
Prix
3 239 521 $ CAD
Prix par pi²
701,04 $ CAD
Taux de capitalisation
7,15%
Revenu net d’exploitation
231 678 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,82 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial
Stationnement
30 places (6,49 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 9009-0000-09 | Évaluation des bâtiments | 717 349 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 594 516 $ CAD | Évaluation totale | 1 311 864 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
9009-0000-09
Évaluation du terrain
594 516 $ CAD
Évaluation des bâtiments
717 349 $ CAD
Évaluation totale
1 311 864 $ CAD
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
Curaleaf - Ocala FL | 9268 SE Maricamp Rd
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