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Hair Salon Space For Lease Midtown Sacramento 927 20th St 1 680 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sacramento, CA 95811
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Faits saillants
- ±1,680 SF turn-key salon space in Midtown Sacramento
- Kitchen/breakroom and private restroom included
- Excellent walkability with strong pedestrian activity
- Nine salon stations and three wash bowls already in place
- Ideal for salon, beauty, wellness, or personal service users
- Surrounded by popular restaurants, bars, and entertainment
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 680 pi² | Négociable | 43,72 $ CAD/pi²/an 3,64 $ CAD/pi²/mois 73 449 $ CAD/an 6 121 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 680 pi² | Superficie commerciale brute | 5 192 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 680 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 192 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
Rare opportunity to lease a fully built-out, turn-key salon space located at 927 20th Street in the heart of Midtown Sacramento. The approximately 1,680 square foot space features nine salon stations, three wash bowls, a private restroom, and a kitchen/breakroom area, creating an efficient and functional layout for salon, beauty, or wellness operators. Positioned along the highly desirable 20th Street corridor near J Street, the property benefits from excellent visibility, strong pedestrian traffic, and immediate access to Midtown’s vibrant mix of restaurants, nightlife, boutiques, and neighborhood amenities. Nearby destinations include LowBrau, Tank House BBQ & Bar, Paititi Peruvian Bistro, Marilyn’s Pizza Slice, Faces Nightclub, Big Brother Comics, and the Midtown Farmers Market, all contributing to the energetic urban atmosphere and strong local customer base. Note, the existing tenant's personal property is available for purchase separately. The existing lease expires 10/14/2026; however, the space may become available as early as Aug/Sep 2026.
- Climatisation
- Awning
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Présenté par
Hair Salon Space For Lease Midtown Sacramento | 927 20th St
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