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927/929 Farmer Street Duplex 927 Farmer St 2 Unité Immeuble d’appartements 276 731 $ CAD (138 365 $ CAD/Unité) 13% Taux de capitalisation Petersburg, VA 23803
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Turn-key rental, 50% occupied.
- Separate meters.
- All electric.
Résumé de l'annonce
Buy & Hold Investors – Great Duplex Opportunity in Petersburg, VA!
Looking to add a solid cash-flowing property to your portfolio? Don't miss this fantastic duplex in the growing Petersburg market!
This well-maintained 2-unit duplex features two 2-bedroom, 1-bath apartments. Both units are now vacant, giving the new owner the flexibility to place a new tenant at current market rents or occupy the unit.
Both apartments have a proven rental history and can comfortably generate $1,100 to $1,350 per month per unit, offering strong income potential.
The property has been previously renovated and is in move-in ready condition, minimizing upfront capital expenses.
Features include:
-Two 2-bedroom, 1-bath units
-Previously renovated interiors
-Electric baseboard heat
-Window A/C units
-Strong rental demand in the area
-Excellent opportunity for immediate cash flow and long-term appreciation
Whether you're a seasoned investor or looking to purchase your first income-producing property, this duplex offers an affordable opportunity to build wealth through real estate.
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This well-maintained 2-unit duplex features two 2-bedroom, 1-bath apartments. Both units are now vacant, giving the new owner the flexibility to place a new tenant at current market rents or occupy the unit.
Both apartments have a proven rental history and can comfortably generate $1,100 to $1,350 per month per unit, offering strong income potential.
The property has been previously renovated and is in move-in ready condition, minimizing upfront capital expenses.
Features include:
-Two 2-bedroom, 1-bath units
-Previously renovated interiors
-Electric baseboard heat
-Window A/C units
-Strong rental demand in the area
-Excellent opportunity for immediate cash flow and long-term appreciation
Whether you're a seasoned investor or looking to purchase your first income-producing property, this duplex offers an affordable opportunity to build wealth through real estate.
Bilan financier (Pro forma - 2027) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
41 520 $
|
23,62 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
41 520 $
|
23,62 $
|
| Taxes |
1 882 $
|
1,07 $
|
| Dépenses d’exploitation |
3 654 $
|
2,08 $
|
| Total des dépenses |
5 536 $
|
3,15 $
|
| Revenu net d’exploitation |
35 984 $
|
20,47 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2027)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 520 $ |
| Annuel par pi² | 23,62 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 520 $ |
| Annuel par pi² | 23,62 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 882 $ |
| Annuel par pi² | 1,07 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 654 $ |
| Annuel par pi² | 2,08 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 536 $ |
| Annuel par pi² | 3,15 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 35 984 $ |
| Annuel par pi² | 20,47 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 276 731 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 138 365 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,12 AC |
| Taux de capitalisation | 13% | Taille du bâtiment | 1 758 pi² |
| Nombre d’unités | 2 | Occupation moyenne | 50% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1890/2023 |
| Zonage | R-3 - 2 - Family | ||
| Prix | 276 731 $ CAD |
| Prix par unité | 138 365 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 13% |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 1 758 pi² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1890/2023 |
| Zonage | R-3 - 2 - Family |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 1 730 $ CAD | 855 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 023-41-0023 | Évaluation totale | 148 226 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 9 550 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 1 882 $ CAD (1,07 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 138 677 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2027 Payable 2027 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
023-41-0023
Évaluation du terrain
9 550 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
138 677 $ CAD (2025)
Évaluation totale
148 226 $ CAD (2025)
Impôts annuels
1 882 $ CAD (1,07 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2027 Payable 2027
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Visite extérieure 3D Matterport
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927/929 Farmer Street Duplex | 927 Farmer St
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