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7-Eleven 9275 FM 1960 Rd W 4 842 pi² Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77070 8 210 085 $ CAD (1 695,60 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail corporatif NNN de 15 ans avec augmentation de location de 7,5 % tous les 5 ans
- Situé sur FM 1960 Rd W/Cypress Creek Pkwy (47 993+ VPD), juste au nord de la voie de péage Sam Houston (138 425) et juste à l'ouest de la route 249/Tomball Pkwy (118,
- 7-Eleven (S&P Rate A) est le plus grand exploitant de chaînes de magasins au monde avec plus de 85 000 magasins
- Grand format 7-Eleven — Grande parcelle de 1,68 acre, située à fort trafic, remblayage dense, intersection signalisée
- Adjacent à un entrepôt Amazon, Willowbrook Mall (1,5 MF SF) et Costco
- Houston | 5e plus grand métro des États-Unis | Population : 2,33 M+
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 842 pi²
Année de construction
2022
Prix
8 210 085 $ CAD
Prix par pi²
1 695,60 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
410 446 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,68 AC
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
7-Eleven | 9275 FM 1960 Rd W
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