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Mckinney Place 928-930 Main St 1 077–10 889 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Houston, TX 77002
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FAITS SAILLANTS
- Located in Downtown Houston on Main St., between Travis St. & McKinney St.
- Direct access to the Downtown Houston Tunnel System connecting 95 city blocks
- Excellent connectivity via I-10, I-69, and I-45
- Adjacent to popular retailers such as Jason’s Deli, Domino’s, and The UPS Store
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol, ste T-220 | 2 709 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 56 276 $ CAD/an 4 690 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| Sous-sol, ste T-240 | 2 398 pi² | Négociable | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 66 420 $ CAD/an 5 535 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| Sous-sol, ste T-265 | 2 500 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 51 934 $ CAD/an 4 328 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| Sous-sol, ste T-270 | 1 077 pi² | Négociable | 22,16 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 23 865 $ CAD/an 1 989 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| Sous-sol, ste T-276 | 2 205 pi² | Négociable | 19,39 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 42 752 $ CAD/an 3 563 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Sous-sol, ste T-220
Second-generation beauty spa and hair salon Ideal space for any spa, salon, barber, or other professional services Corner Suite in a high traffic area connecting multiple tunnels Featuring a modern glass store front, multiple entrances, and private restroom!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- (2) Private Restrooms
- Glass Storefront
- (2) Glass Door Entrances
Sous-sol, ste T-240
High traffic food court suite, with (2) service windows, prep areas, triple sink, hand wash sinks, vent & hood, etc. Contact Broker for more details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé dans l’aire de restauration
Sous-sol, ste T-265
Former Financial Services Bank. Ideal for Bank, Brokerage, or Professional Service Offices; including but not limited to Finance, Law, CPA, etc. Walk into a creative & eye-catching lobby, with multiple private offices, storage rooms, break room, and kitchenette.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 705 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Private Offices
- Glass Storefront
- Kitchenette + Storage Closet
Sous-sol, ste T-270
Retail / Office ready suite. (3) Multi-Purpose rooms, including storage space, break room, and a small kitchenette for convenience.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Glass Storefront
- Kitchenette + Storage
Sous-sol, ste T-276
Open plan, great LED lighting, shell with sprinklers, ready for customization.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 705 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MCKINNEY PLACE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Behold The Beauty
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Mayuri Express
- Cartes/cadeaux
- 1
- Local
- Platinum Parking
- Services
- 1
- National
- Sparkle Dry Cleaners And Shoe Repair
- Lessive
- 1
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- Time For Thai
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- Today's Vision
- Optique
- 64
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Behold The Beauty | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Mayuri Express | Cartes/cadeaux | 1 | Local |
| Platinum Parking | Services | 1 | National |
| Sparkle Dry Cleaners And Shoe Repair | Lessive | 1 | Local |
| Time For Thai | - | 1 | - |
| Today's Vision | Optique | 64 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 889 pi² | Superficie commerciale brute | 61 992 pi² |
| Max. contigu | 4 705 pi² | Année de construction | 2001 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 10 889 pi² |
| Max. contigu | 4 705 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 61 992 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le McKinney Place Garage est une opportunité prestigieuse de location commerciale, offrant 12 niveaux de stationnement au centre-ville et 2 niveaux dédiés aux destinations de commerce de détail. (2) Entrées de stationnement pratiques : (1) sur McKinney St. et (1) sur Travis St. Idéalement situé au 930 Main Street, cette propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’un accès direct au système de tunnels du centre-ville de Houston, ainsi que d’une clientèle intégrée provenant des tours de bureaux, hôtels et entreprises environnantes. Il s’agit de l’UN des DEUX seuls bâtiments offrant un accès au niveau de la rue au vaste réseau de tunnels, qui relie 95 blocs urbains avec des restaurants, commerces et services. Saisissez cette occasion unique de capter une nouvelle clientèle au centre-ville de Houston, grâce aux innombrables opportunités offertes par les piétons et professionnels qui fréquentent quotidiennement la zone. • **Fort achalandage piétonnier et mix de locataires établi** – À proximité de détaillants populaires tels que Jason’s Deli, Domino’s et The UPS Store. • **Idéal pour** : restaurants à service rapide, boutiques spécialisées, services professionnels et financiers, ainsi que fournisseurs d’électronique et de téléphonie cellulaire.
- Aire de restauration
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mckinney Place | 928-930 Main St
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