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Park Plaza South 928 S Park St 2 592 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Carrollton, GA 30117
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Faits saillants
- Located on Carrollton’s main thoroughfare with high traffic counts, providing strong visibility for businesses.
- Zoned C2, allowing for a wide range of commercial uses including retail, office, and service-oriented businesses.
- The property spans 2.01 acres and includes a total building size of approximately 20,555 square feet, offering multiple suites for retail or office.
- Situated in a growing submarket with projected population growth of over 7% within a five-mile radius by 2029.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste N | 2 592 pi² | 2-5 ans | 133,71 $ CAD/pi²/an 11,14 $ CAD/pi²/mois 346 583 $ CAD/an 28 882 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste N
Commercial Space For Lease! Bring your business to the heart of Carrollton City with this newly renovated, 2,592 sq ft suite located directly along Carrollton's main thoroughfare. Suite N features a large open area, a newly updated look with floors currently being epoxied, and a partitioned back office featuring a window to view the front door. Recent improvements also include a brand-new, just-installed HVAC system and the removal of the red riser on the left side, giving you even more space to set up your business to perfectly suit your needs. This unit offers high visibility with ample display window space, private half-bath facilities, and excellent exposure to high traffic counts. Zoned C2, this space is ideal for retail, professional office use, boutiques, business services, educational institutions, and more! Water, sewer, and garbage services are included with the CAM fees.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Park Plaza South
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Boy's Life
- Détaillant
- 1
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- Carroll 168 Donuts
- Restaurant
- 1
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- Pizza Hut
- Pizza
- 8 510
- International
- Titlemax
- Société de financement
- 1 392
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- West Georgia Technology
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Boy's Life | Détaillant | 1 | - |
| Carroll 168 Donuts | Restaurant | 1 | - |
| Pizza Hut | Pizza | 8 510 | International |
| Titlemax | Société de financement | 1 392 | National |
| Tropical Joes Smoothies | Détaillant | 1 | - |
| West Georgia Technology | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 592 pi² | Superficie totale du terrain | 2,01 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,11/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 21 430 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 592 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 21 430 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,01 AC |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 4,11/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 928 S Park St in Carrollton, Georgia, is a commercial building situated on a 2.01-acre parcel with a total building size of approximately 20,555 square feet. It is zoned C2 and classified for regional shopping center or mall use with an anchor store designation. The site is located within the West Carroll County submarket and falls under the Atlanta metropolitan statistical area. The building was constructed in 1979 and is positioned in an area designated as Flood Zone B and X, indicating moderate flood hazard risk. The property benefits from its location along a major corridor in Carrollton, providing access to surrounding retail, service businesses, and residential neighborhoods
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
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Présenté par
Park Plaza South | 928 S Park St
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