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Brookhill Plaza 928 US Hwy 72 E 1 621–3 242 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Athens, AL 35611
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Faits saillants
- Flexible Leasing Options – Lease one suite (1,621 SF) or combine both for 3,242 SF of contiguous space
- Versatile Layouts – Ideal for retail, office, medical, or service-based businesses
- Growth Market – Athens is one of the fastest-growing communities in North Alabama, providing strong customer demand and business potential
- Prime Visibility – Prominent frontage and signage along US Highway 72, a major corridor connecting Athens, Huntsville, and Florence
- Easy Access – Convenient ingress/egress with excellent exposure to high daily traffic counts
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 621 à 3 242 pi² | 5 ans | 34,63 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 112 274 $ CAD/an 9 356 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
928 US Hwy 72 E - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Buff City Soap
- Produits de santé et de beauté
- 158
- National
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 6 026
- National
- Kick'n my habit Vapors
- -
- 1
- -
- Palm Beach Tan
- Salon de bronzage
- 865
- National
- Papa Johns
- Pizza
- 3 899
- International
- St Nicks Knives
- Articles de sport
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Buff City Soap | Produits de santé et de beauté | 158 | National |
| Cricket | Télécoms sans fil | 6 026 | National |
| Kick'n my habit Vapors | - | 1 | - |
| Palm Beach Tan | Salon de bronzage | 865 | National |
| Papa Johns | Pizza | 3 899 | International |
| St Nicks Knives | Articles de sport | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 242 pi² | Façade | 312’ le Hwy 72 |
| Min. divisible | 1 621 pi² | Superficie commerciale brute | 17 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,71 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1996 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 242 pi² |
| Min. divisible | 1 621 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 312’ le Hwy 72 |
| Superficie commerciale brute | 17 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,71 AC |
| Année de construction | 1996 |
À propos de la propriété
Seize the opportunity to establish your business in one of Athens’ most visible and high-traffic locations. This property on US Highway 72 offers two suites for lease, each with 1,621 SF, which may be leased individually or combined for a total of 3,242 SF. This property combines adaptable space, superior visibility, and unbeatable location, making it the perfect choice for growing businesses or established brands seeking a foothold in Athens.
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Brookhill Plaza | 928 US Hwy 72 E
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