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Trenton Crossings 928 W State St 1 400–14 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Trenton, OH 45067
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FAITS SAILLANTS
- Les entreprises à proximité comprennent : UDF, Speedway, Taco Bell, Wallgreens, Barn N Bunk, Dollar General, Skyline, Auto Zone, Pizza Hut
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 à 14 000 pi² | 5-15 ans | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 578 470 $ CAD/an 48 206 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
• Excellent signage • Ample parking • Separately metered gas & electric • Join other tenants: El Barzon, T-Byrds, Jazzy’s Salon, Classic Nails & Liberty Tax Service • Asking $15.00 PSF NNN Full Build to Suit depending on SF taken Located next to the Busy Stoplight intersection of State Route 73 and Wayne Madison Rd. The primary roads of Trenton, Ohio. Approvals in place to build Brand New 14,000 SF (Phase 2). Will Build-To-Suit. Perfect for 1 large business or multiple businesses Phase 1 and phase 2 together has 404 feet of frontage on State Route 73. 4.44 ACRE Parcel Parking Lot is already in use with 252 Spaces. 9 spaces/1,000 SF Ratio upon completion of 28,000 SF (Phase 1) Built in 2005 includes 100% occupied 14,000 SF retail shopping center which sits directly next to (Phase 2) Lot. (Phase 1) Tenants include: Little Caesars, Metro By T-Mobile, Liberty Tax, El Barzon Mexican Restaurant, Classic Nails, Jazzy’s Hair & Tanning Salon and Neighbors Sports Grille.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 000 pi² | Superficie totale du terrain | 4,44 AC |
| Min. divisible | 1 400 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 000 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,44 AC |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à côté de l'intersection des feux de circulation occupés de la route State 73 et du chemin Wayne Madison. Les routes principales de Trenton, en Ohio. Approbations en place pour la construction de 14 000 FS neufs (phase 2). Sera construit en fonction de l'ensemble. Parfait pour une grande entreprise ou plusieurs entreprises La phase 1 et la phase 2 ont une façade de 404 pieds sur la route d'État 73. Le parc de stationnement est déjà en usage avec 252 places. Ratio de 9 espaces/1 000 SF après l'achèvement de 28 000 SF (Phase 1) Construit en 2005 comprend un centre commercial de détail de 14 000 SF occupé à 100 % qui est situé juste à côté du lot (Phase 2). (Phase 1) Les locataires comprennent : Little Caesars, Metro By T-Mobile, State Street Coffee, El Barzon Mexican Restaurant, Classic Nails, Jazzy's Hair & Tanning Salon et Neighbors Sports Grille.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Thomas Elias Inc
Trenton Crossings | 928 W State St
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