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Turnkey Retail on Major Thoroughfare 928 Wright Dr 48 115 pi² Vacant Immeuble de commerce de détail Vente à l’encan en ligne Columbus, GA 31907
Faits saillants de l'investissement
- Investors will want to capitalize on this turnkey, former anchor retail property ready for a new vision in a key retail corridor of Columbus, Georgia.
- Placed immediately east of Downtown Columbus, next to Georgia Route 411, and just outside of Fort Benning Military Reservation.
- Broad GC (General Commercial) zoning allows for many potential uses at this property, boding well for investors, owner/users, and developers.
- Located adjacent to Buena Vista Road, a busy retail area experiencing high traffic volumes exceeding 28,000 vehicles daily.
- Surrounded by an abundance of retailers driving traffic, including Zaxby’s, AutoZone, Domino’s Pizza, Rent-A-Center, Taco Bell, and more.
- Benefit from impressive local demographics, including over $1.2 billion in consumer spending and 67,262 employees located within a 5-mile radius.
Résumé de l'annonce
Investors, developers, and owner/users will want to take note of this turnkey retail opportunity in Columbus, Georgia.
928 Wright Drive presents a vacant anchor space ready for buyers to make their own. This single-story, 48,115-square-foot property offers flexible space to suit a variety of uses. Situated on 4.32 acres with 252 parking spots, it’s ready to support high-traffic businesses or creative redevelopment. Built in 1979, the building is a well-known fixture in the Columbus, Georgia, retail scene, offering prime visibility with frontage on Buena Vista Road and Lake Rushin Drive. The 15-foot ceilings and four dock doors make the space adaptable for future needs. With General Commercial (GC) zoning, the property allows for a wide range of retail and specialized service uses, making it ideal for those seeking a high-exposure, versatile location. Buyers will find unlimited potential for growth and value.
This strategic southeast Columbus location offers buyers an outstanding investment opportunity. Nestled between Midtown Columbus and Fort Benning, the property boasts prime positioning just outside the gates of one of the nation’s largest military installations. Fort Benning, a leading US Army training center, anchors the local economy by employing more than 120,000 military personnel, family members, civilians, and retirees. Proximity to key destinations, such as Columbus Airport, further enhances the property’s appeal. Additionally, an array of national retailers and restaurants, including McDonald’s, Waffle House, Dollar Tree, and Burger King, surround the site, driving consistent traffic and ensuring strong visibility for future tenants or redevelopment plans.
Columbus is an excellent investment location, supported by major employers like AFLAC, Synovus, Pratt & Whitney, and the military base. The stable economy and housing costs 30% lower than the national average make the area appealing to residents. With its strong economic foundations and attractive living conditions, Columbus stands out as a prime destination for both investors and new businesses.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
928 Wright Drive presents a vacant anchor space ready for buyers to make their own. This single-story, 48,115-square-foot property offers flexible space to suit a variety of uses. Situated on 4.32 acres with 252 parking spots, it’s ready to support high-traffic businesses or creative redevelopment. Built in 1979, the building is a well-known fixture in the Columbus, Georgia, retail scene, offering prime visibility with frontage on Buena Vista Road and Lake Rushin Drive. The 15-foot ceilings and four dock doors make the space adaptable for future needs. With General Commercial (GC) zoning, the property allows for a wide range of retail and specialized service uses, making it ideal for those seeking a high-exposure, versatile location. Buyers will find unlimited potential for growth and value.
This strategic southeast Columbus location offers buyers an outstanding investment opportunity. Nestled between Midtown Columbus and Fort Benning, the property boasts prime positioning just outside the gates of one of the nation’s largest military installations. Fort Benning, a leading US Army training center, anchors the local economy by employing more than 120,000 military personnel, family members, civilians, and retirees. Proximity to key destinations, such as Columbus Airport, further enhances the property’s appeal. Additionally, an array of national retailers and restaurants, including McDonald’s, Waffle House, Dollar Tree, and Burger King, surround the site, driving consistent traffic and ensuring strong visibility for future tenants or redevelopment plans.
Columbus is an excellent investment location, supported by major employers like AFLAC, Synovus, Pratt & Whitney, and the military base. The stable economy and housing costs 30% lower than the national average make the area appealing to residents. With its strong economic foundations and attractive living conditions, Columbus stands out as a prime destination for both investors and new businesses.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Notice d’offre Cliquez ici pour accéder à
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
Analyse du marché Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Types de propriétaire
Pleine propriété
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
48 115 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
4 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
4,32 AC
Numéro de lot
087-023-005
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
252 places (5,24 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Espace d'entreposage
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
2025 Population
8 183
69 545
135 993
2020 Population
9 901
75 608
139 603
2030 Population
7 713
67 534
133 981
2025-2030 Croissance démographique prévue
-5,7%
-2,9%
-1,5%
Employés de jour
1 433
18 316
67 262
Total des entreprises
184
1 493
6 749
Revenu moyen du ménage
52 880 $
60 208 $
59 622 $
Revenu médian par ménage
45 595 $
43 070 $
43 723 $
Dépenses de consommation totales
71,3 M$
631 M$
1,2 G$
Âge médian
39,1
38,0
36,1
2025 Ménages
3 167
27 936
54 943
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
7%
11%
12%
Valeur résidentielle moyenne
125 649 $
188 663 $
193 215 $
Valeurs en dollars américains
Principaux détaillants à proximité
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Doug Jefcoat,
CCIM
Doug est titulaire d'une licence en Ga et en Ala.
Doug Jefcoat est diplômé en génie électrique de l'Université de Caroline du Sud. Après avoir obtenu son diplôme, il a travaillé pour Georgia Power pendant plusieurs années dans une centrale nucléaire, avant d'être transféré dans leur zone de commercialisation à Atlanta, en Géorgie, où son travail consistait à amener l'industrie dans l'État de Géorgie.
Ga Power l'emmena à Columbus pendant deux ans dans les années 80. Après avoir été président des Columbus JC, il retourna ensuite à Atlanta. Un an plus tard, il décide de passer à l'immobilier à temps plein.
Doug a travaillé pour WC-Bradley pendant 23 ans, occupant de nombreux postes avant d'ouvrir sa propre société immobilière.En 2019, Jefcoat RealEstate Services LLC
Pendant qu'il était à WC Bradley, il a dirigé l'équipe en tant que promoteur résidentiel de la subdivision Maple Ridge. Il était également très
a participé à de nombreux autres projets de développement urbain. Dans le comté de Harris, Doug a siégé à de nombreux conseils et comités, et il a fait
le changement de zonage qui permet maintenant de plus petites lotissements.
Doug a fait venir plus de 20 entreprises au centre-ville de Columbus tout en occupant de nombreux postes de gestion de projet. Il a été très impliqué dans les usines Eagle et Phenix Mills et le développement du front de la rivière.
Doug détient actuellement le titre prestigieux de CCIN, très peu de courtiers et d'agents immobiliers obtiennent cette certification.
Il est l'actuel président immédiat du Columbus Board of Realtors et siège également à d'autres comités d'État de Columbus. L'expérience de Doug dans la vente de propriétés, l'aménagement de terrains, le rezonage, la gestion immobilière et l'introduction de l'industrie en Géorgie le font se démarquer au Real
Succession. Il est également un excellent conférencier motivateur.
Doug est marié à Jeanne Kilgore Jefcoat et ils ont cinq enfants adultes et 13 petits-enfants. Il fait partie d'un groupe local, The Retro Phonics, où il joue de la batterie.
Il est également chrétien.
Doug Jefcoat est diplômé en génie électrique de l'Université de Caroline du Sud. Après avoir obtenu son diplôme, il a travaillé pour Georgia Power pendant plusieurs années dans une centrale nucléaire, avant d'être transféré dans leur zone de commercialisation à Atlanta, en Géorgie, où son travail consistait à amener l'industrie dans l'État de Géorgie.
Ga Power l'emmena à Columbus pendant deux ans dans les années 80. Après avoir été président des Columbus JC, il retourna ensuite à Atlanta. Un an plus tard, il décide de passer à l'immobilier à temps plein.
Doug a travaillé pour WC-Bradley pendant 23 ans, occupant de nombreux postes avant d'ouvrir sa propre société immobilière.En 2019, Jefcoat RealEstate Services LLC
Pendant qu'il était à WC Bradley, il a dirigé l'équipe en tant que promoteur résidentiel de la subdivision Maple Ridge. Il était également très
a participé à de nombreux autres projets de développement urbain. Dans le comté de Harris, Doug a siégé à de nombreux conseils et comités, et il a fait
le changement de zonage qui permet maintenant de plus petites lotissements.
Doug a fait venir plus de 20 entreprises au centre-ville de Columbus tout en occupant de nombreux postes de gestion de projet. Il a été très impliqué dans les usines Eagle et Phenix Mills et le développement du front de la rivière.
Doug détient actuellement le titre prestigieux de CCIN, très peu de courtiers et d'agents immobiliers obtiennent cette certification.
Il est l'actuel président immédiat du Columbus Board of Realtors et siège également à d'autres comités d'État de Columbus. L'expérience de Doug dans la vente de propriétés, l'aménagement de terrains, le rezonage, la gestion immobilière et l'introduction de l'industrie en Géorgie le font se démarquer au Real
Succession. Il est également un excellent conférencier motivateur.
Doug est marié à Jeanne Kilgore Jefcoat et ils ont cinq enfants adultes et 13 petits-enfants. Il fait partie d'un groupe local, The Retro Phonics, où il joue de la batterie.
Il est également chrétien.
Steven Bush
L'objectif de Steven en tant qu'agent immobilier est de fournir à tous ses clients le meilleur service possible. En tant qu'agent immobilier agréé chez Virtual Properties Realty, Steven dispose de nombreuses ressources et outils de l'entreprise qui l'aident à répondre pleinement à tous les besoins de son client de la manière la plus professionnelle. VPR est une entreprise de haute technologie et à la fine pointe de la technologie. Ils sont fiers d'offrir la technologie la meilleure et la plus avancée. En 2019, VPR a célébré son 20e anniversaire en tant que courtage immobilier avec plus de 3 200 agents et 17 bureaux. Au cours des 20 dernières années, VPR a remporté de nombreux prix, dont le très convoité AJC « Meilleur lieu de travail » (trois années consécutives). VPR et Steven réussissent parce qu'ils travaillent fort pour gagner les affaires et la confiance de leurs clients.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
En lire plus
Contact pour la vente à l’encan
Victoria Quade
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Commercial, LLC Jessica Anne Figueroa RE Brkr 75044. Ten-X Commercial, LLC Arlene Richardson Auction Firm AU003185
1 de 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
Présenté par
Entreprise non fournie
Turnkey Retail on Major Thoroughfare | 928 Wright Dr
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