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9281 E Dakota Ave
Clovis, CA 93619
97.45± Acres - 9281 E. Dakota Avenue · Terrain À vendre
·
97,45 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- À proximité de deux écoles secondaires de la CUSD
- 1,5 Km À Loma Vista Retails
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 97,45 AC |
| Type de propriété | Terrain | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | ||
| Zonage | AE-20 - Zonage par comté de Fresno | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 97,45 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | AE-20 - Zonage par comté de Fresno |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 97,45 AC |
| Taille du lot | 97,45 AC |
La propriété à vendre comprend environ 97,45 acres et comprend quatre (4) parcelles, connues sous le nom de 309-150-27, 309-150-28, 309-150-29 et 309-150-36 d'APN. Prix : 82 000$ l'acre brute
DESCRIPTION
La superficie de la propriété pourrait permettre un certain zonage commercial à l'angle des avenues Dakota et Highland, possiblement de 2 à 3 acres de zones commerciales de voisinage. Ce processus nécessiterait une modification du plan général et un rezonage. À l'heure actuelle, la ville de Clovis approuve une densité plus élevée pour les logements unifamiliaux et présumerait que la densité se situe entre 8 et 12 logements par acre, peut-être plus élevée pour une partie. Ces terres ont toujours été des terres agricoles ou agricoles. Il s'agit actuellement de terres et de pâturages vacants. La topographie est variée, principalement plate, mais elle comporte des zones sous le niveau du sol et sont accentuées par des canaux, des fossés et un lac. Le lac, d'une superficie d'environ 5 acres, est une caractéristique importante de la propriété. Ce lac fournit un habitat à la volaille sauvage de tous les types et est ensemencé avec différentes espèces de poissons. Il s'agit d'une caractéristique unique de la propriété, et un promoteur ferait bien de l'intégrer à son aménagement.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 92 720 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 658 215 $ CAD | Évaluation totale | 750 935 $ CAD |
Impôts fonciers
