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9288 Sierra Ave 6 946 pi² Commerce de détail Immeuble Fontana, CA 92335 6 911 118 $ CAD (994,98 $ CAD/pi²) 6,02% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail passif NNN - Responsabilités minimales du locateur
- Coin dur à haute identité - intersection signalée
- Excellent emplacement - Destination Retail Hub
- Locataire de qualité investissement - septembre 2021 Foot Locker acquiert WSS pour 750 millions de dollars
- Boutique la plus performante
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marquis Signature Properties est heureuse de présenter Warehouse Shoe Sales (WSS) - Une occasion d'investissement NNN.
WSS fournit à l'investisseur une base solide et un point d'entrée dans le domaine des investissements commerciaux NNN. Offrant une stabilité avec une location à long terme, avec plus de 18 ans ! Positionné dans un excellent emplacement, avec un terrain d'angle extrêmement rare et dense et à signalisation dure, situé sur l'avenue Sierra. Comprenant une communauté dense et des tendances démographiques à la hausse.
L'actif borde les autoroutes I-10, I-210 et I-15 ! Proche de l'aéroport international de l'Ontario, du centre médical Fontana Kaiser, du magasin 99 Cents Only, du 7-Eleven, de Pizza Hut et à proximité d'autres grands détaillants.
WSS fournit à l'investisseur une base solide et un point d'entrée dans le domaine des investissements commerciaux NNN. Offrant une stabilité avec une location à long terme, avec plus de 18 ans ! Positionné dans un excellent emplacement, avec un terrain d'angle extrêmement rare et dense et à signalisation dure, situé sur l'avenue Sierra. Comprenant une communauté dense et des tendances démographiques à la hausse.
L'actif borde les autoroutes I-10, I-210 et I-15 ! Proche de l'aéroport international de l'Ontario, du centre médical Fontana Kaiser, du magasin 99 Cents Only, du 7-Eleven, de Pizza Hut et à proximité d'autres grands détaillants.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 946 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
6 911 118 $ CAD
Prix par pi²
994,98 $ CAD
Taux de capitalisation
6,02%
Revenu net d’exploitation
415 745 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,85 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C - Article 30-368 - District de Sierra Gateway
Inclure un mélange de densité moyenne à élevée.
Stationnement
38 places (4,73 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0193-161-10 | Évaluation des bâtiments | 4 113 642 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 667 912 $ CAD | Évaluation totale | 5 781 553 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0193-161-10
Évaluation du terrain
1 667 912 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 113 642 $ CAD
Évaluation totale
5 781 553 $ CAD
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9288 Sierra Ave
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