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Majestic Plaza 929 15th Pl 2 695 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vero Beach, FL 32960
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FAITS SAILLANTS
- Des suites prêtes à emménager ainsi que la possibilité pour les entreprises d'aménager leurs espaces au besoin, offrant une gamme d'options personnalisables
- Un mélange diversifié d'entreprises, y compris un cinéma, une salle de quilles et une église, présente des possibilités pour les détaillants.
- Des taux de location inférieurs au marché, qui peuvent aider les entreprises à économiser sur les frais généraux et à accroître leur rentabilité
- Situé sur la principale voie de circulation de la région et dans une communauté en croissance rapide avec une amélioration démographique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 23A | 2 695 pi² | 10’ - 16’ | 5 ans | 26,14 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 70 439 $ CAD/an 5 870 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
921-943 15th Pl - 1er étage - ste 23A
• ±2,695 SF end-cap space at the Majestic Center • Highly visible end-cap location with new architectural tower feature • Completely new exterior façade – modernized, upscale design • Brand-new interior office build-out • Excellent signage and branding opportunities • Strong street presence and natural light • Ideal for professional office, medical, or service-oriented users • Convenient access and ample parking
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’ - 16’
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- End Cap
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Christ Fellowship
- Arts, divertissement et loisirs
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- Services
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- Arts, divertissement et loisirs
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- SalonCentric
- Détaillant
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- Vero Bowl
- Arts, divertissement et loisirs
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Christ Fellowship | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Hurricane Grille | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| LIFT Fitness Gym | Services | - | - |
| Majestic Theater | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| SalonCentric | Détaillant | - | - |
| Vero Bowl | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Majestic Plaza offre des options personnalisées et prêtes à emménager dans un centre de vente au détail récemment modernisé le long de l'autoroute principale de la région. Le centre nouvellement rénové présente plusieurs suites clés en main qui peuvent être prêtes à emménager en moins d'une semaine et offre également l'occasion pour les restaurants, les espaces médicaux et les bureaux d'être aménagés au besoin. Profitez de tarifs de location inférieurs au marché, d'offres spéciales d'emménagement et d'une allocation offerte par la propriété pour améliorer et aménager des suites au besoin. Les détaillants constateront qu'ils ont la possibilité de tirer parti de la synergie présente avec un mélange diversifié d'entreprises, y compris le seul cinéma de la ville, le Majestic 11 Theater, le Vero Bowl et la Christ Fellowship Church, qui entraînent tous un flux constant de consommateurs vers l'esplanade. Les entreprises qui déménageent dans la région peuvent tirer parti de l'amélioration rapide de la démographie, comme la croissance démographique prévue de 9 % sur une période de cinq ans et un revenu moyen des ménages de 78 773$ dans un rayon de cinq milles, ce qui double presque la moyenne nationale. Les détaillants peuvent également profiter des dépenses de consommation de 1,1 milliard de dollars à moins de 15 minutes en voiture de la propriété, dont 57 % sont consacrés au divertissement, à la nourriture et aux boissons, aux vêtements et aux soins de santé. Majestic Plaza est l'endroit idéal pour les entreprises à la recherche d'options personnalisées et clés en main dans une communauté en croissance rapide.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Majestic Plaza | 929 15th Pl
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