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929-931 E Indian School Rd 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Phoenix, AZ 85014
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Faits saillants
- Located along the established Indian School Road commercial corridor.
- Positioned within a walkable mixed-use neighborhood environment.
- Convenient access to Midtown Phoenix and Downtown Phoenix.
- Accessible to Valley Metro transit and nearby light rail service.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 300 pi² | 1-10 ans | 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 282 $ CAD/an 190,20 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
- Central Phoenix location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- African Fashions & More
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| African Fashions & More | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Superficie commerciale brute | 2 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 600 pi² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
929-931 E Indian School Rd offers tenants an opportunity to establish a presence along one of Central Phoenix's most recognized commercial corridors. Positioned on Indian School Road within the Midtown Phoenix area, the property benefits from exposure to consistent local traffic and convenient connectivity to surrounding business districts, residential neighborhoods, and downtown employment centers. The location places businesses within minutes of major north-south transportation routes and provides access to a broad customer and workforce base throughout the urban core. The surrounding area supports a wide range of commercial activity, including retail, professional services, healthcare, dining, and neighborhood-serving businesses. Nearby parks, established residential communities, and employment centers contribute to daily activity throughout the corridor. The property is also located near Valley Metro transit service, with the Indian School/Central Avenue light rail station accessible from the area, enhancing accessibility for employees and visitors. The combination of visibility, accessibility, and central positioning creates a practical setting for businesses seeking a well-located Phoenix address. Whether serving neighborhood customers or drawing from the greater Phoenix market, the property's location supports convenient access and operational flexibility. Its placement along a heavily traveled corridor provides a recognizable business presence while maintaining connectivity to Downtown Phoenix, Camelback-area destinations, and other major commercial nodes throughout the city.
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Abanex Realty
929-931 E Indian School Rd
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