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929 Liberty Ave 1 810–3 710 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pittsburgh, PA 15222
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 900 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 47 159 $ CAD/an 3 930 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage | 1 810 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 37 438 $ CAD/an 3 120 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
- 14 FT Ceiling Height
2e étage
• Highly adaptable second-floor walk-up space suitable for a wide range of uses including salon/barber, wellness services, tattoo studio, art studio, boutique retail, or a creative office. • Excellent natural light from large front windows and flexible open layout. • Ideal for tenants seeking an affordable, character-rich space in a walkable neighborhood. • Stair access only (No elevator access) • Affordable Rental Rate being offered! Year 1: $7.50/ SF with the PDP rent abatement program.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 710 pi² | Superficie commerciale brute | 8 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 3 710 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 8 800 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
SVN | Three Rivers Commercial Advisors est ravi de présenter à la location cet espace commercial de premier choix situé dans le quartier culturel du centre-ville de Pittsburgh. • **Emplacement privilégié dans le quartier culturel** – Entouré de théâtres, galeries, restaurants et hôtels, au cœur du centre artistique et de divertissement de Pittsburgh. • **Grande visibilité et trafic piétonnier élevé** – Situé sur Liberty Avenue, bénéficiant d'une forte exposition piétonnière et automobile. • **Espace commercial flexible** – Plan ouvert idéal pour une boutique, une galerie, un café ou des concepts expérientiels. • **Bâtiment historique avec du caractère** – Mélange de charme architectural et de présence moderne en vitrine. • **Proximité des destinations majeures** – À quelques pas du Benedum Center, du August Wilson African American Cultural Center et du Centre des congrès.
- Ligne d'autobus
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929 Liberty Ave
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