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929 NE 17th Way - Oversized Parking Lot in Fort Lauderdale Lot • Résidentiel • 0,46 Acres • 5 507 107 $ CAD • Fort Lauderdale, FL 33304
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- fully approved shovel ready 9 unit luxury townhome project, zero entitlement risk, submit for gc permit immediately.
- 23,550 sf total A/C buildable area, high demand luxury layout with two car garages for every unit
- prime Victoria park location! steps to Las Olas, beach, park, dining and downtown
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Victoria Park Development Opportunity
This fully approved and shovel ready 9 unit luxury townhome development includes premium
two car garages, rooftops, optional pools and 23,550 sq ft of total A/C buildable area. The project is 100% entitled a
developer can submit for construction permits immediately.
PROJECT HIGHLIGHTS
Fully approved
9 unit luxury townhome project
Total A/C: 23,550 sq ft avg 2,617 sq ft per residence
Two car garages for every unit
Prestigious Victoria Park location near Las Olas and Holiday Park
Includes architectural, structural, civil & MEP stamped plans
All approvals complete permit ready package included
Zero zoning or entitlement risk
FINANCIAL SNAPSHOT
New construction Victoria Park comps: $680–$850 per sq ft
Projected sell out: $16M – $20M
Total development cost estimate: $8.4M
Developer land budget range: $5.2M – $6.0M
OFFERING SUMMARY
Recommended market list price: $4.95M – $5.25M
High demand luxury infill location
Ready to build opportunity with significant margin potential
Full plan set, approvals package, and pro forma available
CONTACT
For full plans, approvals, financial analysis, and development package:
Contact Seller Representative Directly
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 5 507 107 $ CAD | Taille du lot | 0,46 AC |
| Prix par AC | 11 971 972,69 $ CAD |
| Prix | 5 507 107 $ CAD |
| Prix par AC | 11 971 972,69 $ CAD |
| Taille du lot | 0,46 AC |
Shovel ready 9 unit luxury townhome development in Victoria Park. Fully approved with complete plans. Seller may request highest and best offer.
DESCRIPTION
Exceptionnelle opportunité de développement prête à construire au cœur de Victoria Park. Projet de maisons de ville de luxe de 9 unités entièrement approuvé avec une superficie totale constructible de 23 550 pieds carrés. Tous les plans architecturaux, structurels, civils et MEP sont inclus. Plan de site approuvé sans risque d'autorisation, le développeur peut soumettre pour les permis immédiatement. Emplacement de choix à quelques minutes de Las Olas, des plages, des parcs et des meilleurs restaurants. Idéal pour un constructeur cherchant un projet clé en main, très demandé, dans l'un des quartiers les plus prisés de Fort Lauderdale.
Présenté par
New Level Investment RE Corp
929 NE 17th Way - Oversized Parking Lot in Fort Lauderdale
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