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Caribou Coffee "Cabin" | Fon du Lac, WI 929 S Main St 554 pi² Commerce de détail Immeuble Fond Du Lac, WI 54935 1 746 450 $ CAD (3 152,44 $ CAD/pi²) 7,04% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New Drive-Thru Small Format “Cabin” Concept.
- Property is located in the primary retail corridor of E Pioneer Rd and S Main St with over 11,200 VPD.
- Minnesota/Wisconsin has the highest concentration of Caribou locations nationally.
- Caribou Coffee signed a 10 year lease commencing in July of 2023, and has 7 years of term remaining.
- In the fall of 2021, Caribou Coffee merged with Panera Bread and Einstein Bros. Bagels to form Panera Brands.
- This location capitalizes on high traffic flow next to Interstate 41 with nearly 42,600 VPD by the subject property.
Résumé de l'annonce
This site is Caribou Coffee’s “Cabin” concept, featuring the new drive-up and walkup only format. Caribou has aggressively expanded its store count with multiple new “Cabin” locations throughout the Midwest.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
554 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
1 746 450 $ CAD
Prix par pi²
3 152,44 $ CAD
Taux de capitalisation
7,04%
Revenu net d’exploitation
122 950 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,26 AC
Stationnement
8 places (14,44 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Service au volant
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | FDL-15-17-22-42-259-02 | Évaluation des bâtiments | 525 332 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 147 261 $ CAD | Évaluation totale | 672 593 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
FDL-15-17-22-42-259-02
Évaluation du terrain
147 261 $ CAD
Évaluation des bâtiments
525 332 $ CAD
Évaluation totale
672 593 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Caribou Coffee "Cabin" | Fon du Lac, WI | 929 S Main St
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