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Family Dollar (Dark) 9290 Lavonia Rd 7 313 pi² Commerce de détail Immeuble Carnesville, GA 30521 1 305 071 $ CAD (178,46 $ CAD/pi²) 9,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN lease with zero landlord responsibilities, offering 100% passive income.
- Tenant contractually obligated to pay rent, taxes, insurance, and maintenance through lease end.
- Located directly off Lavonia Road (GA-59) with access to nearby Interstate 85 (I-85).
- Family Dollar operates over 7,100 locations with ~$13B in reported revenue last Fiscal Year.
- Passive value-add play with high-yield corporate income and long-term repositioning upside.
- Median household income ~$85,000; 38% of population earning between $75,000 and $149,000.
Résumé de l'annonce
Broker Of Record
Maxx Bauman
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
451849, 80041 (GA)
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305 (866) 889-0550
Maxx Bauman
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
451849, 80041 (GA)
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305 (866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 313 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Prix
1 305 071 $ CAD
Prix par pi²
178,46 $ CAD
Taux de capitalisation
9,50%
Revenu net d’exploitation
123 979 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,14 AC
Zonage
001
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 594 588 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 219 355 $ CAD | Évaluation totale | 813 943 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
219 355 $ CAD
Évaluation des bâtiments
594 588 $ CAD
Évaluation totale
813 943 $ CAD
Contacts
-
Nathan Fitzgibbons -
Keegan Mulcahy -
Cade Norland -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Family Dollar (Dark) | 9290 Lavonia Rd
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