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9296 S Main St 7 467 pi² Industriel Immeuble Jonesboro, GA 30236 1 292 484 $ CAD (173,09 $ CAD/pi²) 7,68% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Fully leased under NNN terms with annual 3% rent escalations providing stable investment income.
- Accessible location just minutes from Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport and close to I-75.
- Heavy Industrial zoning supports a wide range of industrial or service-based activities.
- Positioned in the south metro Atlanta submarket with direct frontage along South Main Street.
Résumé de l'annonce
This industrial property offers an investment opportunity within Clayton County's central industrial corridor, just minutes south of downtown Atlanta. The 7,467 SF building is fully leased under triple-net terms with annual rent escalations of 3%, providing steady income for investors. Constructed in 1995, the property sits on a 0.67-acre parcel with Heavy Industrial (HI) zoning, ensuring compatibility for various light manufacturing, service, or distribution uses. Visibility along South Main Street complements excellent road connectivity, with immediate access to major corridors and less than 25 minutes to Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport. With a clear ceiling height of 16 feet, three oversized grade-level doors, and a strong local tenant base, the building is well-positioned in a market characterized by growing demand for small- to mid-bay industrial assets. This investment is supported by a favorable cap rate and reliable tenants, offering both income security and long-term appreciation potential.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 292 484 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 7 467 pi² |
| Prix par pi² | 173,09 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Année de construction | 1995 |
| Taux de capitalisation | 7,68% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,03/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Service | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Taille du lot | 0,67 AC | ||
| Zonage | HI - Industrielle lourde | ||
| Prix | 1 292 484 $ CAD |
| Prix par pi² | 173,09 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 7,68% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,67 AC |
| Aire du bâtiment louable | 7 467 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1995 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,03/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | HI - Industrielle lourde |
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-0032D-00A-004 | Évaluation des bâtiments | 297 674 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 878 $ CAD | Évaluation totale | 310 552 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-0032D-00A-004
Évaluation du terrain
12 878 $ CAD
Évaluation des bâtiments
297 674 $ CAD
Évaluation totale
310 552 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
9296 S Main St
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